Война привела к возобновлению роста цен на квартиры

В первой трети года, в разгар войны «Железные мечи», годовые темпы роста квартирных цен достигли 12%. За восемь месяцев, предшествовавших этому повышению (с марта по ноябрь прошлого года), цены снизились в общей сложности на 2,5%. Однако спустя всего месяц подорожание жилья возобновилось. Подрядчики утверждают, что и по итогам всего 2024 года рост цен будет измеряться двузначными числами, как на протяжении 2021-2022 годов.

По данным ЦСБ, сильнее всего за время, прошедшее с начала войны, подорожали квартиры в Хайфском регионе – на 7%. Это означает, что цена на квартиру повысилась в среднем на 110 тысяч шекелей. Далее следует Тель-Авивский округ: в прошлом году цены в этом районе снизились, но война изменила тенденцию, и за месяцы, прошедшие после начала войны «Железные мечи», цены выросли на 5,3%. Иными словами, квартира обходится покупателям дороже в среднем на 160 тысяч шекелей.

Цены в северном регионе повысились в среднем 5%, то есть примерно на 70 тысяч шекелей. На территории этого района расположено множество населенных пунктов, жители которых были эвакуированы. На к Северному региону относятся также Афула, Тверия, Акко, Мигдаль ха-Эмек и другие города. Вероятно, оживление продаж и соответствующий рост цен отчасти объясняются тем, что часть эвакуированных решили купить жилье подальше от линии фронта, но неподалеку от прежних мест проживания.

Даже квартиры в до сих пор периодически обстреливаемом Южном регионе подорожали – в среднем на 3,8%. Это означает, что цена средней квартиры повысилась примерно на 55 тысяч шекелей. Стабильностью может похвастаться только Иерусалим. В столичном округе средняя цена на квартиры увеличилась на 0,6%, то есть на 16 тысяч шекелей.


НЭП. Фото: Офер Вакнин

Метки:


Читайте также