Недвижимость

В Тель-Авиве просят снизить арендную плату за квартиры

По данным опроса, почти 40% проживающих в «городе без перерыва» просят о временном снижении квартплаты. Один из квартиросъемщиков объяснил НЭП: «Весь наш многоквартирный дом принадлежит одному человеку. Мы сорганизовались и попросили временно уменьшить выплаты, и хозяин согласился».

Около 2 миллионов израильтян живут в арендованных квартирах. В Тель-Авиве на их долю приходится 47% жителей города. Компания «Дорон», специализирующаяся на поисках жилья в Тель-Авиве, провела опрос среди пользующихся мобильным приложением компании и обнаружила, что вследствие кризиса 38% опрошенных столкнутся с трудностями уже при следующей оплате съемного жилья.

На вопросы компании ответили 6.500 квартиросъемщиков, главным образом люди в возрасте от 24 до 37 лет. Многие из них – наемные работники, отправленные в неоплачиваемый отпуск, и оставшиеся без заработка индивидуальные предприниматели. Еще 29% респондентов заявили, что они находятся в очень сложной ситуации, и что с ближайшим платежом они справятся, но на протяжении следующих месяцев, скорее всего, не смогут заплатить за квартиру. Только треть опрошенных заявили, что эпидемия не повлияет на их способность регулярно оплачивать квартиру.

Тот же опрос показывает, что многие квартировладельцы не хотят или не в состоянии снизить арендную плату. По данным опроса, 41% квартиросъемщиков, которые сообщили о трудностях с оплатой съемного жилья, уже обратились или намерены вскоре обратиться к владельцам квартир с просьбой отсрочить или уменьшить квартплату. Такие просьбы выслушиваются без особого энтузиазма. Более половины квартировладельцев, 52%, отказали сразу, 25% заявили, что «подумают», другие ответили, что ждут ответов из банков и от других кредиторов и только после этого смогут дать определенный ответ на просьбу.

И все же почти четверть квартировладельцев, 23%, дали положительный ответ и согласились временно снизить квартирную плату или отложить часть платежей до лучших времен. Один из квартиросъемщиков, проживающих в центре Тель-Авива, сообщил НЭП: «Некоторые из моих соседей потеряли работу, заработки других значительно уменьшились, и мы обратились к хозяину нашего многоквартирного дома с просьбой пойти нам на встречу. Хозяин согласился, и квартплата на ближайшие три месяца сократилась на 15%. Мы уже выдали чеки на полную сумму, но хозяин обещал вложить их и одновременно выдать нам чеки на сумму скидки».

Но так, как уже говорилось, поступает меньшинство квартировладельцев. Многие из них утверждают, что тоже находятся в безвыходном положении, и что платежи квартиросъемщиков идут на покрытие ипотечной ссуды. Некоторые заявляют, что в уже обратились в банки с просьбой заморозить платежи по ипотеке, но что такие просьбы рассматриваются дольше обычного из-за наплыва нуждающихся в отсрочке и одновременного сокращения штатов сотрудников в ипотечных банках.

Другие поясняют, что тоже потеряли в заработке, и что доходы от сдачи квартиры превратились в единственный источник существования. Были и случаи, говорят в «Дорон», когда владельцы квартир угрожали в случае неуплаты вложить гарантийные чеки или найти других арендаторов, у которых нет проблем с оплатой жилья.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен

 



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

партнеры

Send this to a friend