Недвижимость

Цены на жилье немного растут, но в целом рынок в спячке

Цены на квартиры со вторых рук выросли во втором квартале 2019 года на 1,5 процента по сравнению с первым кварталом текущего года, и на 0,8 процента по сравнению со вторым кварталом 2018 года. Такие данные опубликовал институт «Эльров» по исследованию рынка недвижимости при Тель-Авивском университете. В отличие от индекса цен на жилье ЦСБ, который включает данные как о новых квартирах, так и о квартирах со вторых рук, индекс «Эльров» включает только данные о квартирах со вторых рук.

Анализ основан на данных о продажах 4-х комнатных квартир со вторых рук в 12 городах с наибольшим количеством сделок в течение квартала. Цены выросли в 7 городах из 12, наиболее значительной рост зафиксирован в Бней-Браке — 4,4 процента. В Ашдоде цены выросли за квартал на 3,4 процента, в Тель-Авиве - на 3,3 процента, в Петах-Тикве - на 1,7 процента и в Рамат-Гане - на 1,4 процента. В пяти городах цены снизились, но незначительно. В Хайфе квартиры со вторых рук подешевели на 1,8 процента, в Бат-Яме - на 1,7 процента, в Хадере - на 1,1 процента.

По сравнению со вторым кварталом прошлого года цены выросли в восьми городах, наиболее значительно цены выросли в Рамат-Гане — 4,4 процента, Бней-Браке — 4,1 процента и Реховоте — 3,2 процента. В четырех городах цены снизились: в Иерусалиме квартиры со вторых рук подешевели за год на 2,6 процента, в Ашдоде и Беэр-Шеве — на 1,1 процента.

По данным ЦСБ, за первые семь месяцев 2019 года индекс цен на квартиры вырос на 2,2 процента, практически достигнув максимального значения, установленного в августе-сентябре 2017 года. За последние 12 месяцев цены на квартиры выросли на 1,4 процента (по сравнению с ценами в мае-июне 2018 года). В Тель-Авиве цены выросли на 1,8 процента, в Хайфе - на 0,45 процента, на юге страны - на 0,3 процента, в центре страны – на 0,1 процента. На севере страны уровень цен не изменился, в Иерусалиме цены снизились на 0,7 процента.

Цены на новые квартиры выросли в мае-июне 2019 года на 0,8 процента по сравнению с апрелем-маем 2019 года. За год цены на новые квартиры снизились на 2,4 процента.

Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend