Партнёры
Так утверждает бывший председатель Объединения оценщиков недвижимости Охед Данос, подводя итоги первого квартала 2019 года на рынке недвижимости.
Согласно опубликованному вчера отчету, по сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 0,7%, но по сравнению с первым кварталом прошлого, 2018 года цены, напротив, понизились на 0,3%.
Представленные данные не совпадают с данными ЦСБ, и среди причин – иная выборка: в отчете Охеда Даноса учитываются только 4-комнатные квартиры (новые и со вторых рук) и не принимаются в расчет квартиры, проданные в рамках программы «Цена для новосела». При этом учитываются только сделки в 16 крупнейших городах.
Так или иначе, все это – усредненные данные, и несмотря на усредненный же рост цен в первом квартале по сравнению с предыдущим, четвертым кварталом 2018 года, в пяти городах цены на квартиры понизились, заметнее всего, на 3%, - в Ашдоде. Цены в Тель-Авиве и Иерусалиме снизились на 2%, в Холоне и Петах-Тикве – на 1%. В шести городах 4-комнатные квартиры подорожали, сильнее всего в Кфар-Сабе и Нетании – на 5%.
Квартальные данные отличаются сильным разбросом, что же касается годовых показателей, то, по данным отчета, за последний год (первый квартал 2019 года по сравнению с первым кварталом 2018-го) квартиры в Нетании и Ришон ле-Ционе подешевели на 5%, в Ашдоде и Хайфе – на 4%, а в Тель-Авиве – на 3%.
Цены на квартиры в Холоне и Герцлии за последний год выросли на 5%, а в Иерусалиме, Эйлате и Рамле – на 3%.
К.В. Фото: Эяль Туаг
Читайте также
