Партнёры
Израиль – самая дорогая страна для покупки квартиры среди всех европейских государств. Такие данные опубликовала консалтинговая компания Deloitte в отчете за 2022 год.
Средняя цена квадратного метра жилья в Израиле – 5701 евро (23,3 тысячи шекелей). В Тель-Авиве же она в 2,5 раза выше – 14,7 тысячи евро (60 тысяч шекелей).
Это делает Тель-Авив рекордсменом по дороговизне жилья среди всех европейских городов. На втором месте – Париж с 14,6 тысячи евро за метр. На третьем с большим отрывом – Мюнхен с 11,4 тысячи, на четвертом – Лондон: квадратный метр в центре города стоит «всего» 9,1 тысячи евро.
Замыкает пятерку Франкфурт, где за метр жилплощади вы отдадите 8 тысяч евро. За ним идет Иерусалим с ценой жилья почти вдвое меньше, чем в Тель-Авиве, – 7982 евро (32,5 тысячи шекелей).
Кстати, в 2022 году по сравнению с 2021-м рост цен на квартиры в Иерусалиме был почти самым умеренным среди всех рассмотренных Deloitte европейских столиц. Жилье подорожало лишь на 5,1%. Это второй показатель после Копенгагена, где цены на квартиры вообще снизились на 10,7%.
Самым дешевым оказался город Патры в Греции. Квадратный метр жилья в нем стоит в 14 раз меньше, чем в Тель-Авиве, – 1056 евро.
В Deloitte также подсчитали, за сколько лет граждане разных стран могут заработать себе на стандартную квартиру площадью около 70 метров (без учета затрат). Этот рейтинг показывает доступность жилья в сравнении со средними зарплатами по стране.
Израиль входит в пятерку европейских стран, где сложнее всего купить квартиру. На первом месте Словакия – ее гражданам на покупку жилья нужна средняя зарплата за 14,2 года без учета расходов.
Второе место занимает Чехия – квартира в ней обойдется в среднюю зарплату за 13,3 года. Израиль делит третье-четвертое место с Венгрией с показателем 10,2 года. В отчете за 2021 год этот показатель был на год меньше – 9,2 года.
Замыкает пятерку Литва – ее гражданам для покупки квартиры нужно работать 9,9 года.
В 2022 году в Израиле зафиксирован самый высокий показатель начала строительства среди европейских стран – 6,95 квартиры на 1000 человек. За Израилем следовали Австрия (6,47 квартиры) и Литва (5,81 квартиры). Однако в первом квартале 2023 года этот показатель резко упал. Он сократился на 25% по сравнению с первым кварталом 2022 года – до всего 14 981 новой квартиры. В январе-марте 2022-го было начато строительство рекордного количества новых квартир – почти 20 тысяч.
Первый квартал года обычно самый «сильный» с точки зрения начала строительства, так что эти цифры вполне показательны.
TheMarker, «Детали». Фото: Офер Вакнин √
Читайте также
