Недвижимость

Спрос на крупногабаритные квартиры продолжает быстро расти

Это следует из новых данных, опубликованных сегодня, 20 декабря интернет-порталом yad2. В октябре на сайте зафиксировано 143 тысячи поисковых запросов на покупку 6-комнатных квартир по сравнению с 90 тысячами в феврале, накануне кризиса.

В ноябре спрос на крупногабаритные квартиры остался на высоком уровне (135 тысяч запросов), а по сравнению с мартом, с периодом высокой неопределенности, вызванной вспышкой эпидемии коронавируса, число таких запросов увеличилось вдвое.

Комментируя эти данные Явин Гиль-Мор, гендиректор yad2, заявил: «В последние месяцы мы наблюдаем заметный рост числа запросов на большие квартиры. Впервые этот рост стал заметным в мае, после выхода из первого карантина, и с тех пор заинтересованность потенциальных покупателей последовательно растет, достигнув пика в октябре. По сравнению с докризисным периодом число запросов подскочило на 60%».

Гиль-Мор объясняет это явление изменением предпочтений покупателей, которые в период коронавируса осознали важность «жизненного пространства» и приступили к поиску более вместительного жилья. Портал yad2 не впервые указывает на тенденцию к покупке крупногабаритных квартир. Еще два месяца назад сообщалось, что в третьем квартале израильтяне все чаще и чаще интересовались сравнительно большими квартирами, рассчитывая работать из дома. В Тель-Авиве, к примеру, в течение июля-сентября спрос на 6-комнатные квартиры подскочил на 46%, а в Нетании – на 62%. На десятки процентов вырос спрос на такие квартиры и в других, как правило, крупных городах.

Ранее такие квартиры, включающие в себя комнаты с примыкающими к ним душевыми и туалетами, предназначались, главным образом, для пожилых родителей, переехавших к детям, или для подросших детей, еще не покинувших родительский кров. Теперь наблюдается и другое явление: молодые люди, покинувшие родительский дом, все чаще вынуждены возвращаться к родителям, и в старых квартирах становится тесновато.

Данные yad2 подтверждают и строительные подрядчики. Ави Зейтуни, компания которого возводит жилой комплекс «ECO рамат адар» в Гиват-Шмуэле, отмечает, что предпочтение крупногабаритных квартир, предлагаемых в рамках этого проекта, особенно заметно среди представителей национально-религиозного лагеря. По его словам, в этом секторе многие заняты в хайтеке, «удаленка» в период «короны» стала постоянным режимом их работы, который останется таковым и после спада эпидемии. В эти дни часть из них решили продать свои старые квартиры меньшей площади и купить новые, 6-комнатные, намереваясь переоборудовать дополнительную комнату и сделать ее постоянным рабочим местом.

Мнение Зейтуни разделяет заместитель гендиректора по маркетингу в группе «Рам Адерет» Тали Шарон: «После выхода из первого карантина, в мае 2020 года, мы стали свидетелями значительного роста интереса к покупке крупногабаритных квартир и пентхаузов, – говорит Шарон. – В прошлом такие квартиры продавались в последнюю очередь, а теперь, к нашему удивлению, их быстро расхватывают. К примеру, 4 из 8 пентхаузов в Рамле мы продали в течение всего двух месяцев».

На оживление продаж крупногабаритных квартир во второй половине 2020 года указывают и в компании «Йоси Авраами». Замдиректора компании Яфа Садан поясняет: «Мы сейчас занимаемся престижным проектом «Филармония» в северном Тель-Авиве, и к нам уже обратились несколько покупателей, попросивших объединить две квартиры в одну и фактически приобрести квартиру большей площади. Второе явление – повышенный интерес инвесторов к покупке жилья повышенной комфортности в Эйлате. Мы сейчас продаем пентхаузы в этом городе гораздо быстрее, чем в предыдущие годы».

Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен˜

 

 



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend