Список дешевых квартир удлинился

НЭП из недели в неделю публикует сделки, в ходе которых квартиры были проданы по относительно невысоким ценам – до миллиона шекелей. На этот раз список таких квартир длиннее обычного: недорогие по израильским меркам квартиры продавали по всей стране – от Акко до Эйлата.

Может быть, это просто случайность, но, возможно, и признак грядущего снижения цен. И следует иметь ввиду, что это только сделки, заключенные посредством маклеров, которых продавцы квартир в последнее время не жалуют, полагая, что сами смогут получить за свои квартиры много больше, чем воспользовавшись услугами хладнокровных профессионалов.

Первое место по числу квартир, проданных не дороже миллиона шекелей, по-прежнему у Беэр-Шевы, но на этот раз столице Негева, до сих пор застроенной старыми, «напрашивающимися» на снос домами, пришлось потесниться на пьедестале, потому что такое же, как и в Беэр-Шеве, число недорогих квартир продано и в Афуле.

Самая дешевая квартира, за 515 тысяч шекелей, на прошлой неделе продана в Мигдаль-ха-Эмеке. Эта трехкомнатная квартира площадью 80 квадратных метров расположена на последнем, третьем, этаже дома без лифта у автостоянки на улице Керен ха-Йесод в микрорайоне Рамат-Эшколь.

Еще одна квартира в Мигдаль-ха-Эмеке включена в список условно, потому что ее цена – 1,09 миллиона шекелей. Эта сделка приведена в качестве примера, показывающего, что цены в этом городе действительно невысоки. Можно предположить, что такая квартира в центре страны обошлась бы покупателям по крайней мере вдвое дороже. Эта трехкомнатная квартира с 12-метровым балконом расположена на четвертом этаже восьмиэтажного дома на улице Нахаль ха-Цви. При этом к квартире «прилагаются» четырехметровая кладовка и стоянка для машины, записанная в «табу». Мало того, это совсем не старый дом – он построен всего семь лет назад, в 2015-м.

Беэр-Шева

Самая дешевая квартира в этом городе продана за 585 тысяч шекелей. Это трехкомнатная квартира площадью 74 квадратных метра, расположенная на третьем этаже четырехэтажного дома на улице Шауль ха-Мелех.

Всего на 15 тысяч шекелей дороже заплатили за квартиру на третьем этаже трехэтажного дома на улице Калишер (микрорайон «Шхуна гимел»). Площадь квартиры – 65 квадратных метров, цена – 600 тысяч шекелей.

Трехкомнатная 72-метровая квартира на третьем этаже четырехэтажного дома на улице Гильбоа (микрорайон «Шхуна хей») ушла за 712 тысяч шекелей. Сравнительно недорого, за 870 тысяч шекелей, продана трехкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров на втором этаже четырехэтажного дома на улице Авраам Авину. Сообщается, что квартировладельцам принадлежит и крыша дома.

Афула

В этом городе на прошлой неделе проданы сразу четыре квартиры по цене не дороже миллиона шекелей.

Квартиру площадью 90 квадратных метров (четыре комнаты) на четвертом этаже шестиэтажного дома на улице Холланд купили за 900 тысяч шекелей. Чуть дешевле, в 885 тысяч шекелей, обошлась покупателям квартира площадью 104 квадратных метра на четвертом этаже семиэтажного дома на улице Алия.

Вот еще два примера невысоких афульских цен на квартиры, которые, если бы они были расположены в районе Тель-Авива, обошлись бы покупателям в несколько раз дороже. Пятикомнатная квартира площадью 125 квадратных метров, расположенная на седьмом этаже восьмиэтажного дома с лифтом и прилегающей стоянкой на улице Нордау, продана за 980 тысяч шекелей. Квартира площадью 105 квадратных метров (четыре комнаты) на шестом этаже десятиэтажного дома с лифтом на улице Шошаны Дамари куплена ровно за миллион шекелей.

***

Квартиры не дороже миллиона на прошлой неделе продавали также в Акко, Кирьят-Бялике, Кирьят-Малахи и Эйлате (за 1,04 миллиона). Вот только один пример. В Акко 70-метровая квартира на улице Моше Шарет продана за 595 тысяч шекелей. В сообщении подчеркивается, что квартиру арендуют за 2500 шекелей в месяц. Это означает, что годовая доходность хозяев квартиры от сдачи в наем составляет 5%.

НЭП. Фото: Эяль Туэг √

Метки:


Читайте также