Во вторник, 27 июля агентство S&P Dow Jones Indices опубликовало индекс Кейса-Шиллера за май 2021 года (данные о динамике цен на жилье в США). Выяснилось, что по сравнению с маем 2020 года индекс прибавил 16,6%, что стало рекордным показателем за последние 30 лет.

Это уже третий подряд рекордный месяц: в апреле рост составил 14,8%, а в марте – 13,2%, максимум с 2005 года. Индекс составляется на основании данных о динамике цен в 20 крупнейших городах США. В мае самый высокий рост показали цены на жилье в Финиксе (штат Аризона) — 25,9%, Сан-Диего (штат Калифорния) — 24,7% и Сиэтле (штат Вашингтон) — 23,4%.

Индекс Кейса-Шиллера показывает в реальном выражении, то есть с поправкой на инфляцию, стоимость жилья однородного качества, проданного за определенный период.

Управляющий директор по индексной инвестиционной стратегии в S&P Dow Jones Indices Крейг Ладзара заявил, что «ранее мы предполагали, что рост на американском рынке жилья подогревается реакцией на пандемию Covid-19 — потенциальные покупатели спешат переехать из городских квартир в пригородные дома. Кроме того, американские СМИ объясняют рост цен на жилье низкими учетными ставками, которые позволяют брать ипотечные кредиты под невысокий процент.

Метки:


Читайте также