Партнёры
Известная компания "Рис" рассчитала, сколько прибыли с каждого квадратного метра площади можно получить в том или ином торговом центре. Оказалось, что выгоднее всего снимать помещение под магазин в центре "Муль а-ям" в Эйлате: каждый кв. метр здесь приносит 4113 шекелей прибыли в месяц.
Далее в рейтинге доходности следуют тель-авивский "Кеньон Рамат-Авив" – 3542 шекеля, эйлатский "Парк а-керах" – 3231 шекелей, тель-авивский "Азриэли" – 2917 шекелей, и эйлатский "Тайелет Эйлат" – 2775 шекелей на метр арендованной площади.
Впрочем, ориентироваться только на эти цифры не стоит. Ряд экспертов считает, что рейтинг "Рис" имеет погрешность, так как не учитывает прибыли, приносимые расположенными здесь магазинами крупных торговых сетей. При иной системе расчета на первом месте, вероятнее всего, все же оказался "Кеньон Рамат-Авив".
Кроме того, не следует забывать, что многие торговые центры сегодня находятся на спаде. При открытии бизнеса в том или ином из них этот факт никак нельзя игнорировать. В том же центре "Муль а-ям" прибыли за последний год (с ноября 2015 по октябрь 2016) снизились на 4.02%, в "Азриэли Тель-Авив" – на 3.96% (и, вероятно, продолжат падать в связи с появлением рядом "Сароны"). В "Офир Рамат-Авив" спад прибылей составил 0.98%, в "Офир Реховот" - 0.66%, в тель-авивском "Дизенгоф-центр" – 0.1%.
А вот "Азриэли Иерушалаим" находится на подъеме – здесь за год прибыли выросли на 5.92%. Ощутимый рост зафиксирован также в центре "Big Fashion" в Нацрат-Илит (5.22%), в "Азриэли Холон" (4.65%) и в ришонском "Кеньбон а-Захав" (2.56%).
Петр Люкимсон, НЭП
Читайте также
