Недвижимость

Продажи квартир продолжают расти, запас непроданных квартир резко упал

На протяжении трех месяцев, с февраля по апрель подрядчики продали 11.290 новых квартир. ЦСБ сообщает, что с учетом сезонности продажи выросли на 9%. Если же принимать в расчет жилье, не предназначенное для продажи - частные дома и дома, построенные в рамках строительных кооперативов («квуцот рхиша»), то показатель вырос на 4% и достиг 14 тысяч жилых единиц. О дальнейшим росте продаж свидетельствуют и предварительные данные за май.


Рекордсмен по продажам – Ашкелон: на протяжении февраля-апреля в этом городе проданы 950 новых квартир - на 12% больше, чем на протяжении трех предыдущих месяцев. Любопытно будет проследить, повлияла ли на уровень продаж в Ашкелоне военная операция «Страж стен», в ходе которой город подвергался массированному обстрелу ракетами из сектора Газа.

Среди городов, в которых проданы более 500 квартир, выделяется Нагария с ростом продаж на 63%. Но по этому, процентному показателю Нагария все же занимает лишь третье место, значительно уступая Модиину и Бат-Яму, в каждом из которых продажи, по сравнению с тремя предыдущими месяцами, взлетели почти в два с половиной раза. А вот в Ришон ле-Ционе и Кирьят-Гате продажи упали почти вдвое.

Лихорадка на квартирном рынке не спадает. ЦСБ сообщает, что на конец апреля 2021 года непроданными оставались всего 40.470 квартир. Это означает, что всего за год запас готовых к заселению, но пока не купленных квартир упал более, чем на 20%. И еще один «лихорадочный» показатель: впервые за последние два года, а, скорее всего, и за гораздо более длительный срок (если не за всю историю), усредненное время продажи одной квартиры сократилось до 10 месяцев. Для сравнения: в апреле 2019-го, всего два года тому назад, этот показатель был вдвое большим и составлял 20 месяцев.


Если лекарство от этой лихорадки не будет найдено в самое ближайшее время, нас, по-видимому, ожидает очередной скачок цен на квартиры.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Элияху Гершкович

 

 



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend