пинуй бинуй
Недвижимость

«Праздник разрушения»

Так называется выставка, открывшаяся в Хайфском городском музее. Один из кураторов, Адас Шадар, горюет о том, что старые израильские «хрущевки», они же – «шикуним», постепенно исчезают под натиском программ обновления городского фонда жилья и проектов «пинуй-бинуй» («выселение и застройка», - проекты, в рамках которых старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, с большим количеством квартир повышенной комфортности). «Пинуй-бинуй», по ее мнению, и вообще зачат в грехе, Шадар тоскует по временам, когда «все жили дружно так, система коридорная».

Что ж, есть такое мнение. Большинство муниципалитетов и, понятно, Управление по обновлению городского фонда жилья с такой точкой зрения решительно несогласны. Управление решило инвестировать 12 млн. шекелей в проектирование 50.000 квартир в рамках обновления жилого фонда в восьми городах – Тверии, Цфате, Кфар-Сабе, Хайфе, Петах-Тикве, Рамат-Гане, а также в Гиватаиме и Холоне. В начале года Управление уже вложило 14 млн. шекелей в такие проекты в Ашкелоне, Кирьят-Яме, Холоне и Беэр-Шеве, а в прошлом году инвестировано 20 млн. шекелей в проектирование домов и квартир в Иерусалиме, Гиват-Шмуэле, Лоде, Нес-Ционе, Мигдаль ха-Эмеке и в Йехуд-Моноссоне.

Города выбраны, исходя из потенциала обновления жилищного фонда и самых опасных при землетрясениях, но при этом «невыгодных» для подрядчиков. После разработки подробных проектов и их утверждения местными властями степень неопределенности инициаторов и строительных подрядчиков снизится, не говоря уже о том, что они сэкономят на проектировании.

В начале года Управление предложило всем муниципалитетам обращаться с просьбами о финансировании проектирования на подведомственных им территориям за счет бюджета обновления жилищного фонда. Многие муниципалитеты уже воспользовались этим предложением.

Во главе списка – Тверия и Цфат, где сейсмические угрозы особенно велики. Эти города получат деньги на проектировании тысяч квартир. В Тверии, например, предусмотрено проектирование 4.000 квартир в районе Кирьят-Моше, из которых 3.000 новые, а остальные – перепланированные старые. Предусмотрены также дополнительные торговые площади и офисные помещения. Власти Цфата обратились с просьбой обновить жилой фонд в районе Кнаан, примыкающем к старому городу, и в микрорайоне ХАБАД, и запроектировать в общей сложности 5.100 квартир, в том числе почти 4.000 – новых.

Хайфа обратилась с просьбой о проектировании 4.800 квартир по всему городу, Петах-Тиква заинтересована в обновлении 4.700 квартир в квартале «Йосефталь», прилегающем к шоссе номер 40. Десятками тысяч квартир просят заняться муниципалитеты Кфар-Сабы, Рамат-Гана, Холона и Гиватаима.

В Управлении по обновлению жилого фонда выражают удовлетворение высокой заинтересованностью, проявленной муниципалитетами, а Гури Надлер, начальник проектного отдела в Управлении, заявил, что речь идет, главным образом, о проектировании не отдельных домов, а о комплексных планах переустройства целых районов, о масштабных градостроительных проектах, которые принимают в расчет и сложившийся характер старых кварталов, и современные требования к жилому фонду.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

партнеры

Send this to a friend