Партнёры
На фоне растущего спроса на турецкое гражданство кабинет министров Турции принял решение поднять почти вдвое стоимость недвижимости, которая приобретается с целью получения турецкого гражданства – с 250 до 400 тысяч долларов.
Турецкое правительство впервые официально объявило о запуске схемы инвестиционного гражданства после принятия 28 июля 2016 соответствующего закона (№ 5901; статья 12), который позволил иностранным инвесторам и членам их семей быстро получать гражданство Турции за инвестиции без натурализации.
Первоначально порог вхождения составлял 1 млн долларов, но из-за низкого спроса в 2018 году порог был снижен до 250 тысяч долларов. При этом один и тот же объект недвижимого имущества на турецкой территории запрещается использовать дважды для оформления паспорта и гражданства Турции (воспользоваться данной возможностью вправе только один покупатель).
Снижение порога обернулось резким ростом спроса на гражданство Турции за инвестиции. За 2021 год около 22% иностранцев, которые вложились в недвижимость в Турции, сделали это с целью получения паспорта. Согласно официальным данным, продажи иностранного жилья в Турции (в основном иранцам, иракцам, россиянам и афганца достигли рекордных 58 576 единиц в 2021 году, что на 43,5% превысило прошлогодние показатели.
Во многом, толчком роста спроса послужило падение лиры почти на 50% по отношению к доллару. После начала войны в Украине и введения санкций по отношению к России, тема приобретения турецкого гражданства через недвижимость является одной из самых актуальных на данный момент для граждан Украины и России. Из-за высокого спроса цены на квартиры в Стамбуле, Измире, Анкаре и Анталье за последние месяцы взлетели в несколько раз.
Согласно информации, предоставленной Центробанком страны, цены в феврале 2022 года выросли на 13,5% по сравнению с январем. При этом, если сравнивать февраль 2022 и февраль 2021, то цены в среднем по Турции выросли на 96,4% в годовом исчислении.
Кроме повышения с 250 тысяч до 400 тысяч долларов порога стоимости приобретаемой иностранцами недвижимости, необходимой для получения гражданства в исключительном порядке, кабинет министров постановил. что иностранцы, желающие получить турецкое гражданство в обмен на приобретенную недвижимость, будут обязаны как минимум три года не продавать ее или передавать в управление.
НЭП. Фото: Pixabay⊥
Читайте также
