Правительство Турции повысило стоимость недвижимости для получения гражданства до 400 тысяч долларов

На фоне растущего спроса на турецкое гражданство кабинет министров Турции принял решение поднять почти вдвое стоимость недвижимости, которая приобретается с целью получения турецкого гражданства – с 250 до 400 тысяч долларов.

Турецкое правительство впервые официально объявило о запуске схемы инвестиционного гражданства после принятия 28 июля 2016 соответствующего закона (№ 5901; статья 12), который позволил иностранным инвесторам и членам их семей быстро получать гражданство Турции за инвестиции без натурализации.

Первоначально порог вхождения составлял 1 млн долларов, но из-за низкого спроса в 2018 году порог был снижен до 250 тысяч долларов. При этом один и тот же объект недвижимого имущества на турецкой территории запрещается использовать дважды для оформления паспорта и гражданства Турции (воспользоваться данной возможностью вправе только один покупатель).

Снижение порога обернулось резким ростом спроса на гражданство Турции за инвестиции. За 2021 год около 22% иностранцев, которые вложились в недвижимость в Турции, сделали это с целью получения паспорта. Согласно официальным данным, продажи иностранного жилья в Турции (в основном иранцам, иракцам, россиянам и афганца достигли рекордных 58 576 единиц в 2021 году, что на 43,5% превысило прошлогодние показатели.

Во многом, толчком роста спроса послужило падение лиры почти на 50% по отношению к доллару. После начала войны в Украине и введения санкций по отношению к России, тема приобретения турецкого гражданства через недвижимость является одной из самых актуальных на данный момент для граждан Украины и России. Из-за высокого спроса цены на квартиры в Стамбуле, Измире, Анкаре и Анталье за последние месяцы взлетели в несколько раз.

Согласно информации, предоставленной Центробанком страны, цены в феврале 2022 года выросли на 13,5% по сравнению с январем. При этом, если сравнивать февраль 2022 и февраль 2021, то цены в среднем по Турции выросли на 96,4% в годовом исчислении.

Кроме повышения с 250 тысяч до 400 тысяч долларов порога стоимости приобретаемой иностранцами недвижимости, необходимой для получения гражданства в исключительном порядке, кабинет министров постановил. что иностранцы, желающие получить турецкое гражданство в обмен на приобретенную недвижимость, будут обязаны как минимум три года не продавать ее или передавать в управление.

НЭП. Фото: Pixabay⊥

Метки:


Читайте также