пинуй бинуй
Недвижимость

Поторопитесь: через три года «ТАМА 38» будет свернута

Сегодня во второй половине дня руководители строительной отрасли и планировочных органов соберутся на специальное заседание, на котором будет решаться судьба программы «ТАМА 38». Предполагается, что программа будет продлена еще на два с половиной года, а затем окончательно свернута.

Срок государственной программы по укреплению зданий на случай землетрясений завершается в мае будущего года и, как предполагают специалисты, будет продлен до октября 2022-го. Предварительная договоренность, инициированная Всеизраильской комиссией по планированию и строительству, была достигнута в конце прошлой недели, а сегодня ожидается ее окончательное согласование со всеми заинтересованными сторонами.

На встрече, как ожидается, будут представлены и общие положения новой программы, которая заменит «ТАМА 38». Принятые решения будут переданы на окончательное утверждение Всеизраильской комиссии по планированию и строительству. Согласно достигнутой договоренности, муниципалитеты получат дополнительные полномочия по вопросам, связанным с планами по обновлению жилого фонда, и преимущество будет отдано комплексным планам застройки за счет проектов перестройки отдельных домов. Предполагается, что на встрече будет обсуждаться и еще один важный вопрос, а именно – отмена освобождения от налога на улучшение жилищных условий («этель ашбаха»), который в настоящее время не распространяется на проекты в рамках «ТАМА 38». Ожидается, что после принятия новой программы, которая придет на смену «ТАМА 38», этот налог будет взиматься, хотя и в уменьшенном размере, и составит 25-50 процентов.

Организатор встречи – министр строительства Ифат Шаша-Битон, которой министр финансов Моше Кахлон поручил ведение переговоров по этому вопросу. Во встрече примут участие представители комиссии по планированию и строительства, правительственного Кабинета по вопросам жилищной политики, гендиректор Минстроя, а также представители министерства финансов. Утверждается, что достигнут консенсус по вопросу продления программы всего на три с небольшим года и разработке инструкций, которые будут действовать на протяжении переходного периода.

Согласно договоренности, все проекты, уже представленные в местные планировочные комиссии, будут продолжены, если только они не будут отклонены комиссиями по профессиональным соображениям. Иными словами, уже начатые проекты, тем более, проекты на продвинутых этапах реализации, будут продвигаться в обычном порядке.

Программа «ТАМА 38» изначально нуждается в утверждении каждые пять лет, и еще в июле Всеизраильская комиссия по планированию и строительству посвятила специальное заседание будущему программы. Среди активных противников программы – мэры городов в центре страны, утверждающие, что городская инфраструктура не выдерживает повышенных нагрузок, и что «ТАМА 38» не считается с долгосрочными планами развития населенных пунктов. Как сообщал НЭП, среди критиков – и Управление по планированию, порекомендовавшее не продлевать программу укрепления зданий «ТАМА 38» в ее нынешнем виде.

Между тем, буквально две недели тому назад окружной суд в Тель-Авиве подверг острой критике решение муниципалитета Рамат-Гана фактически отказаться от продвижения проектов программы «ТАМА 38» в городе и удовлетворил иск Ассоциации строительных подрядчиков к муниципалитету.

Как известно, в последнее время муниципалитеты все чаще ограничивают продвижение проектов «ТАМА 38». В Кирьят-Моцкин и в Кирьят-Бялик введены ограничение на реализацию проектов ТАМА- 38, в рамках которых дом разрушается и отстраивается заново («пинуй-бинуй»), а муниципалитет Герцлии еще полтора года назад прекратил утверждение проектов «ТАМА-38» в центре города, опасаясь за целостность городской инфраструктуры, которая может не выдержать нагрузки в результате масштабного строительства.

Евгений Весник, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend