Партнёры
В январе максимальная сумма освобождения от подоходного налога для сдающих жилье в аренду значительно увеличится – в соответствии с ростом индекса потребительских цен. Поскольку индекс за прошлый год повысится примерно на 5%, эта сумма увеличится с сегодняшних 5196 шекелей до примерно 5500.
На сегодняшний день, как известно, существуют три варианта расчета с налоговиками, и самый популярный из них предусматривает полное освобождение от налога до определенного потолка. Если потолок превышен, за доход от сдачи квартиры (или квартир) в аренду нужно платить налог и отчитываться перед Налоговым управлением. Считается, что это ограничение умеряет аппетиты квартировладельцев и заставляет их сдавать жилье по более или менее приемлемой цене – чтобы избежать уплаты налога, да и вообще не связываться с налоговиками.
Теперь же, точнее, с января, многие квартировладельцы вправе существенно повысить требуемую у жильцов плату и по-прежнему избежать уплаты налога. Более того, часть тех, кто раньше вынужденно «делился прибылью» с налоговиками, теперь будет от этого избавлен.
Можно предположить, что арендные цены еще более вырастут, потому что квартировладельцы попытаются переложить налог на арендаторов. Арендные цены, впрочем, и так растут и, по-видимому, продолжат расти. За последний год аренда для тех, кто заключает новые контракты, выросла в цене на 8%, для продлевающих контракты – на 4%.
А вот покупателей квартир ждут хорошие новости. Необлагаемая налогом сумма за первую квартиру, которая в настоящее время составляет 1 805 545 шекелей, тоже увеличится примерно на 5% до (опять-таки примерно) 1,9 миллиона шекелей. Окончательная и точная сумма будет определена после публикации декабрьского индекса потребительских цен. Обновятся – разумеется, в пользу покупателей – и налоговые ставки при покупке квартир за более высокие суммы.
НЭП. Фото: Давид Граевский √
Читайте также
