Недвижимость

Покупатели нового жилья устремились в Ашкелон

Рынок жилья в Израиле бьет рекорды. По данным Центрального статистического бюро, за третий квартал 2021 года (июль-сентябрь) было продано 13 650 новых квартир. С одной стороны, это на 4,8 процента меньше, чем за тот же период в прошлом году. Но после вычета эффекта праздников видно, что продажи выросли на 4 процента к прошлому году.


Самым оживленным был сентябрь – за него продано 4727 новых квартир. Это рекордное число за последние десять лет.

За январь-сентябрь 2021 года подрядчики продали 39 363 квартиры. Это на 39 процентов больше, чем в январе-сентябре 2020 года, когда было продано всего 28 386 квартир.

Лидер продаж – Ашкелон. В июле-сентябре в этом южном городе продано невероятное количество новых квартир – 1183. В городе стремительно строят новые микрорайоны и сдают новые проекты.


На втором месте по продажам нового жилья – Иерусалим. В июле-сентябре 2021 года в столице продано 1045 квартир. Это втрое с лишним больше, чем во втором квартале, когда было продано лишь 311 квартир.

На третьем месте – Тель-Авив, где за июль-сентябрь 2021-го купили 835 квартир. Это на 10 процентов меньше, чем в апреле-июне – 931.

Дальше места распределились так:

  • Модиин-Маккабим-Реут – в третьем квартале продано 723 квартиры;
  • Бней-Брак – 664;
  • Ришон-ле-Цион – 604;
  • Рамат-Ган – 487;
  • Бат-Ям – 484;
  • Нетания – 444;
  • Нетивот – 373;
  • Нагария – 347;
  • Рамла – 343;
  • Петах-Тиква – 308;
  • Бейт-Шемеш – 307;
  • Беэр-Шева – 301.

Рынок жилья в последние месяцы перегрет: израильтяне не верят в способность правительства снизить цены на жилье, а планы повысить налог на покупку жилья для инвесторов заставили поторопиться даже тех из них, кто сомневался.

По оценкам экспертов, доля инвесторов среди покупателей жилья в последний месяц колеблется от 25 до 30 процентов, в то время как в предыдущие месяцы она составляла около 21 процента. Как говорит источник в отрасли, именно спрос со стороны инвесторов – основная причина подорожания жилья.

TheMarker, «Детали», Д.Г. Фото: Офер Вакнин




Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend