строительство краны
Недвижимость

Подрядчики выиграли суд против муниципалитета Рамат-Гана

«Местные власти не вправе изменять дух закона». Так заявил Эйтан Оренштейн, президент окружного суда в Тель-Авиве, подвергший резкой критике решение муниципалитета Рамат-Гана фактически отказаться от продвижения проектов программы «ТАМА 38» в городе.

Эйтан Оренштейн удовлетворил иск Ассоциации строительных подрядчиков и в своем постановлении отметил, что в основе программы «ТАМА 38» лежит высшая ценность - спасение человеческих жизней. Ассоциация строительных подрядчиков, в свою очередь, заявила, что готова помочь муниципалитету с разработкой нового градостроительного плана.

Как сообщал НЭП, сразу же после муниципальных выборов Рамат-Ган фактически отказался от проектов городского обновления: местная комиссия по проектированию и строительству приняла решение полностью отменить действие программы. В ответ Ассоциация строительных подрядчиков Израиля обратилась в Тель-Авивский окружной суд с просьбой отменить решение о замораживании проектов в рамках программы «ТАМА-38». Истцы утверждали, что муниципалитет бросает жителей на произвол судьбы и проводит политику, которая ведет к разорению работающих в городе строительных подрядчиков. Кроме того, подрядчики утверждали, что принятое решение вообще незаконно, поскольку было принято без учета оговоренных процедурных правил и вопреки правительственной политике поощрения жильцов, заинтересованных в укреплении жилых зданий против землетрясений.

В постановлении окружного суда заявляется: «Возникает множество вопросов в отношении действий местной комиссии, и создается впечатление, что комиссия не только превысила свои полномочия, но и что ее решение не укладывается в рамки приемлемой политики, которая и стала предметом судебного разбирательства, результаты которого, по меньшей мере, в будущем заставят комиссию принимать законные и обоснованные решения».

Стоит также отметить, что еще до вынесения судебного постановления юридический советник правительства Авихай Мандельблит заявил, что, по его мнению, решения муниципалитета по данному вопросу неприемлемы и не отличаются необходимой взвешенностью.

В заключение президент окружного суда отметил, что решил удовлетворить иск подрядчиков, поскольку местная комиссия превысила свои полномочия и ввела драконовские правила и критерии, сделав по умолчанию обычной практику отказа от проектов «ТАМА 38» и утверждая такие проекты только в исключительных случаях.

Что это фактически означает? Адвокат Мейталь Тойстер, специализирующаяся на юридических вопросах строительства и городского строительства, поясняет, что судебное решение положило конце попыткам муниципалитета Рамат-Гана выхолостить программу «ТАМА 38» и превратить правительственное постановление в мертвую букву. Муниципалитету придется вернуться к прежней политике, утвержденной в 2017 году и по-прежнему способствовать продвижению проектов в рамках программы.

Справка НЭП

Программа обновления жилого фонда городов была одной из важных тем на муниципальных выборах в Рамат-Гане. Занимавшие в прошлом пост мэра Цви Бар и Исраэль Зингер подвергались критике со стороны жителей Рамат-Гана, так как при них муниципалитет с легкостью разрешал реализацию проектов, щедро увеличивая права на застройку. Претендент на пост мэра Кармель Шама заявил на выборах, что подобная политика поставила город на грань финансового краха и привела к разрушению инфраструктуры. Шама пообещал, что город перейдет к продуманному городскому обновлению в соответствии с планом развития микрорайонов и выполнил свое обещание. За прошедшие после выборов несколько месяцев мэрия утвердила лишь считанные заявки, в большинстве случаев – на комплексные проекты, предусматривающие перестройку сразу нескольких близлежащих зданий и соответствующую модернизацию инфраструктуры.

В последнее время муниципалитеты все чаще ограничивают продвижение проектов «ТАМА 38». В Кирьят-Моцкин и в Кирьят-Бялик введены ограничение на реализацию проектов ТАМА- 38, в рамках которых дом разрушается и отстраивается заново («пинуй-бинуй»), а муниципалитет Герцлии еще более года назад прекратил утверждение проектов «ТАМА-38» в центре города. Причина - опасения относительно целостности городской инфраструктуры, которая может не выдержать нагрузки в результате массового строительства.

Евгений Весник, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend