Недвижимость

«Поднимать налоги не нужно, поступления превышают запланированные»

Так заявил начальник Налогового управления Эран Яаков, выступая на состоявшейся сегодня, 10 июня, конференции «Писгат НАДЛАН 2021», посвященной нерешенным проблемам израильского рынка недвижимости.

В роли «гневного пророка» выступил гендиректор банка «Леуми» Ханан Фридман: «Квартирный кризис и вызванный им резкий рост цен способен обернуться глубоким общественно-политическим кризисом. Выделяемые сегодня земельные участки под строительство повлияют ситуацию только лет через пять. Это бомба с часовым механизмом».

Заместитель гендиректора банка «Леуми» Ури Юнис во время своего выступления на конференции заявил: «Нынешний год поистине беспрецедентный по объемам предоставленных ипотечных ссуд – и новых, и выданных в рамках рефинансирования (досрочного погашения старой ссуды и получения взамен новой ссуды, на лучших условиях – прим. НЭП). Если темпы выдачи ссуд, наблюдаемые нами в последние месяцы, не изменятся, то по итогам годам мы поставим новый рекорд – 100 млрд шекелей. Это на 16% больше, чем в прошлом, и тоже рекордном году».

Гендиректор государственного Управления по планированию Далит Зильбер заявила, что почивать на лаврах слишком рано, что запас квартир – наследие прошлых лет, и что главная, вполне очевидная проблема отрасли – реализация утвержденных проектов. «На протяжении несколько последних лет мы запланировали строительство 520 тысяч единиц жилья, но их нужно строить, а инфраструктура для жильцов новых сотен тысяч квартир не предусмотрена. Потому-то местные власти и возражают или тянут с утверждением проектов. Нет ни необходимой транспортной инфраструктуры, ни достаточного количества школ, классов и детских садов. Если новое правительство не осознает, что происходит и немедленно не займется развитием инфраструктуры, все эти квартиры останутся на бумаге», - пояснила Зильбер.

Директор Управления земельными ресурсами Яаков (Янки) Квинт, напротив, считает, что темпы утверждения новых проектов в последнее время замедлились, и что вскоре это замедление приведет к уменьшению запаса готовых к заселению квартир: «Объемы планирования сокращаются и, если это процесс продолжится, по итогам года будет утверждено строительство гораздо меньшего числа квартир, чем в прошлые годы. Ситуация - не радужная. Координация с Управлением по планированию оставляет желать лучшего: мы сегодня выделяем под застройку не утвержденные ими участки земли, и я рассматриваю это как своего рода приватизацию. Управление фактически передает землю частникам, которые и планируют, что и как будет построено».

***

Зато начальник налогового управления Эран Яаков настроен оптимистично: «По сравнению с другими странами Израиль сегодня находится вовсе не в плохом положении. Мы вошли в кризис коронавируса в хорошем состоянии и, в целом, успешно преодолели его. Как ожидается, темпы экономического роста в этом году достигнут 5%, - добавил Яаков. - Несмотря на неопределенность и почти полный экономический паралич в течение некоторых месяцев на протяжении прошлого года, темпы роста государственных доходов демонстрируют впечатляющий рост. В последние месяцы Налоговое управление не только выполняло планы по сбору налогов, но и перевыполняло их. Поступления превысили запланированные на миллиарды шекелей, и в настоящее время я не вижу никакой необходимости в повышении налогов».

 

 

Александр Казин, НЭП. Фото: Роман Позен

 

 



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend