Почему американские евреи покупают квартиры в Кирьят-Гате?

Еврейская пара из США недавно приобрела пентхаус в районе Кармей-Гат в Кирьят-Гате за 2,8 миллиона шекелей. Пятикомнатный пентхаус на пятом, последнем, этаже дома на улице Авней-Хошен построила компания «Дона». Почему иностранцы купили дорогую квартиру в этом городе именно сейчас и какие различия между тем, как покупают квартиры американцы и израильтяне?

Продавцы решили переехать в меньшую по размерам квартиру после того, как их дети выросли и съехали, а покупатели, проживающие в настоящее время в штате Джорджия на юге США, еще в мае решили репатриироваться в Израиль и продали свой дом в Америке.

Марша Мимран, старший консультант по недвижимости в риелторском агентстве «Англо-Саксин Кирьят-Гат» говорит, что она поддерживала контакт с парой на протяжении всего лета: «Мы назначили встречу на 10 октября, чтобы осмотреть разные дома и квартиры в городе, и у них уже были билеты на самолет. Из-за войны полет отменили, и с тех пор супруги занимаются сбором средств для ЦАХАЛа».

«В начале ноября они позвонили и сообщили, что приедут; действительно приехали и осмотрели семь квартир в Кирьят-Гате, последней из которых и был этот пентхаус. Им понравилось, что это пятый этаж, а не многоэтажная башня, еще и потому, что по субботам они не пользуются лифтом. Кроме того, квартира достаточно большая, и они не чувствовали, что слишком сильно уменьшают свою жилплощадь», – поясняет Мимран и добавляет, что пара решила купить квартиру именно в Кирьят-Гате, потому что здесь в последние годы сформировалась англо-саксонская община, которая восемь лет назад начиналась с 20 семей, а сегодня насчитывает почти 500.


Еще одно преимущество города в том, что воздушных тревог и обстрелов из Газы здесь было немного и с точки зрения безопасности здесь относительно тихо. К тому же Кирьят-Гат находится не слишком далеко от Иерусалима и Тель-Авива, да и тот факт, что тут расположены центр разработки и предприятия Intel, поспособствовал решению о покупке недвижимости в городе.

На подписание договора потребовалось время, потому что в США перед заключением сделки принято нанимать множество специалистов – от инженера, проверяющего состояние здания, до консультанта по ипотеке. «Израильтяне заключают сделки гораздо быстрее, – говорит Мимран. – Многие американские евреи, которые были заинтересованы в покупке недвижимости в Кирьят-Гате, планировали приехать сюда, но отменили визиты после 7 октября. Однако в последние несколько недель интерес постепенно начинает возвращаться. Многие иностранцы говорят, что их беспокоит антисемитизм и они хотят обзавестись недвижимостью в Израиле».

Шломит Цур, TheMarker, НЭП. Фото: Гиль Элиягу √

Метки:


Читайте также