Победители лотереи «Цена для новосела» в Биньямине пятый год ждут хотя бы начала строительства

В 2018 году 18 семей, принимавших участие в лотерее программы «Цена для новосела», выиграли право приобрести льготное жилье в поселке Биньямина. С тех пор проект так и не продвинулся, так как подрядчик не получил разрешение на строительство. Местные власти и подрядчик обмениваются взаимными обвинениями, а «счастливых» победителей лотереи еще даже не вызывали выбирать квартиры.

«Почти шесть лет назад мы выиграли в лотерее, но ждем до сих пор, — рассказала изданию «Глобс» одна из участников программы. — Я плачу аренду много лет и уже стала бабушкой, но проект никуда не продвигается». По ее словам, в проекте в поселке объявлены 18 победителей, но на сегодняшний день их даже не пригласили на покупку квартир.

Проект в Биньямине включает 28 единиц жилья, из них 18 льготных квартир. Всего для участия в лотерее зарегистрировались 964 человека, а победители были объявлены в октябре 2018 года. Как сообщается на сайте министерства строительства, по квартирам есть решение комиссии по планированию и строительству, однако оно не привело к получению разрешений на строительство на некоторых участках проекта.

Напомним, что одной из основных проблем программы «Цена для новосела» являлся розыгрыш квартир, на строительство которых еще не получены разрешения. На первых этапах реализации программы подобное практически не происходило и среди участников программы разыгрывались квартиры в проектах, уже получивших разрешение на строительство. Такая практика позволяла проводить собрание жильцов и распределение квартир вскоре после проведения лотереи.


Но активная реклама программы привела к быстрому росту числа ее участников, что, в свою очередь, превратило шансы на выигрыш в мизерные. Естественно, у Кабинета по решению жилищного вопроса подобное развитие событий вызывало тревогу, так как столь низкие шансы на приобретение квартиры со скидкой могли подтолкнуть покупателей вернуться на рынок, что свело бы на нет все попытки министерства финансов остудить рынок жилья.

Чтобы предотвратить отток участников, в июне 2017 года министр финансов Моше Кахлон решил изменить стратегию и положил начало эпохе «больших лотерей». С одной стороны, розыгрыш тысяч квартир позволил повысить шансы участников лотерей и дать тысячам семей возможность выиграть квартиру. Проблема заключалась в том, что у министерства финансов не было необходимого количества строительных проектов, уже получивших разрешение на строительство, в результате чего в лотерее разыгрывались замки на песке. Фактически, инициатива Кахлона привела к тому, что вместо ожидания розыгрыша квартиры многие участники программы ожидали получения разрешения на строительство. Что вполне удовлетворяло министерство финансов, так как выигранная квартира не позволяет счастливчикам бросить все и купить квартиру по рыночной цене.

Квартиры в проекте в Биньямине будут стоить недорого по нынешним временам — порядка одного миллиона шекелей. Но следует принять во внимание, что все эти годы выигравшие в лотерею вынуждены платить арендную плату, и даже после получения разрешения возведение домов займет еще более двух лет.

Подрядчик утверждает, что выполнил все требования конкурса на строительство и причиной задержки является местная комиссия по планированию и строительству, задерживающая выдачу разрешения.

В министерстве строительства заявили, что проект получил разрешения на продажу квартир жильцам.

В местной комиссии по планированию и строительству заявили, что ответственность лежит на региональной комиссии, которая, в свою очередь, сообщила, что разработка планов застройки заняла длительное время, но теперь подрядчики просят получить разрешения на строительства, не соответствующие утвержденным планам застройки.

Другими словами, все правы, и никто не виноват. Кроме, конечно же, победителей лотерей, вина которых состоит исключительно в том, что в погоне за достижениями государство продало им замки на песке. При этом отказаться от выигрыша «счастливчики» тоже не могут, принимая во внимание то, на сколько выросла цена еще не построенных квартир за эти годы.

«Детали». Фото: Pixabay ∇

Метки:


Читайте также