«Яшар адрихалим» небоскреб
Недвижимость

Небоскребы, небоскребы

Если спросить тель-авивского старожила про небоскребы, он почти наверняка заявит, что первый на Ближнем Восток высотный дом был построен именно тут, в Тель-Авиве, и что это – «Мигдаль Шалом». Вообще-то первый небоскреб в нашем регионе был построен в Ираке, и, если припомнить Вавилонскую башню, – это символично.

«Мигдаль Шалом» удерживал звание самого высокого здания в Израиле 34 года! 120-метровую высотку, 36 этажей, построили в 1965 году, и до 1999-го она посматривал на всех свысока. А потом появился круглый «Мигдаль Азриэли» - 49 этажей, 187 метров, то есть, на 67 выше «Шалома».

«Мигдаль Азриэли» оставался в чемпионах только два года и в 2001 году уступил первенство небоскребу «Моше Авив» в Рамат-Гане – 68 этажей, 235 метров. После этого многоэтажные здания в Тель-Авиве и Рамат-Гане росли как грибы после дождя, но «Моше Авив» оставался «самой высокой высоткой» пока не появился небоскреб «Азриэли Сарона», который правда, был всего-то на три с половиной метра выше, чем «Моше Авив».

Вообще-то «небоскреб», «высотка», «многоэтажка» - это все вопрос определения. Согласно израильскому закону о планировании и строительстве, многоэтажным считается здание, высота которого от входного до последнего жилого этажа составляет не менее 27 метров. Это значит, например, что 10-этажное здание высотой 30 метров считается многоэтажкой. А вот специального определения для 100-этажных и больше зданий в израильском законодательстве нет, хотя их и называют «небоскребами».

Но такое определение существует. Всемирный Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) считает небоскребом здание высотой свыше 300 метров. В Израиле таких домов пока нет, но они уже запроектированы.

Среди них – рамат-ганский 120-этажный небоскреб «Мигдаль 120» на территории Алмазной биржи. Городская планировочная комиссия уже утвердила его строительство. Его высота составит 520 метров. Вначале предполагалось, что в «Мигдаль 120» будет 111 этажей, но комиссия разрешила добавить еще 9 этажей высотой 80 метров. Новый небоскреб станет не только самым высоким в Израиле, но и одним из самых высоких в мире.

В настоящее время на звание самого высокого в стране здания претендует запроектированный тель-авивский небоскреб «Бейн арим» на границе Рамат-Гана и Гиватаима, на трассе «Дерех Менахем Бегин». Его высота составит 400 метров. Известно, что мэрия Тель-Авива проверяет возможность увеличить этажность «Бейн арим», чтобы превзойти рамат-ганского конкурента.

Пока строительство «Бейн арим» не завершится, самым высоким в Израиле будет небоскреб «Мигдаль Спирала», который будет возведен на месте здания редакции «Едиот ахронот» в Тель-Авиве, к северу от комплекса Азриэли. По плану, в этом здании будут 90 этажей, а его высота составит 350 метров.

В настоящее время в Израиле насчитывается более 800 высоток – 20 этажей и больше. Вначале подавляющее большинство таких зданий строились в Тель-Авиве и Рамат-Гане, но потом это явление распространилось и на другие города. Например, в 2015 году «Мигдалей-К» в Ашдоде вошли в двадцатку самых высоких жилых домов в Израиле.

Евгений Весник, НЭП. На снимке – проект «Мигдаль 120» в Рамат-Гане. Фото предоставлено архитектурным бюро «Яшар адрихалим»



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend