Насколько квартиры в Израиле дороже, чем в Европе?

Тель-Авив – самый дорогой город Европы для покупки квартиры. Израиль – лидер по объемам нового строительства, но увеличение предложения вовсе не гарантирует снижения цен, и для многих израильтян покупка собственной квартиры останется мечтой.

Это следует из нового отчета международной консалтинговой и аудиторской компании Deloitte, данные из которого привели журналисты программы «План накоплений» («Тохнит хисахон») 12-го телеканала ИТВ. Согласно отчету, Израиль – самая дорогая страна для покупки квартиры во всей Европе. Средняя цена за квадратный метр жилой площади в Израиле превышает 23 тысячи шекелей, и это значительно больше, чем в Австрии, Германии, Франции и Нидерландах.

При этом самый дорогой город для покупки квартиры по сравнению с европейскими городами – Тель-Авив. Средняя цена квадратного метра в Тель-Авиве превышает 60 тысяч шекелей – это дороже, чем в Париже, Мюнхене, Лондоне и Франкфурте. Квартира в Тель-Авиве обходится вдвое дороже квартиры в Амстердаме.

Все относительно, конечно, и возможность приобрести собственное жилье зависит от заработков. Да, зарплаты в Израиле последовательно растут, а в последнее время даже перекрывают инфляцию, но для покупки собственной квартиры площадью 70 квадратных метров израильтянину нужно отдать среднюю же зарплату за десять лет работы. Это в полтора раза больше, чем в Англии и Германии, и вдвое, чем, например, в Норвегии.


Изменится ли ситуация в обозримом будущем? Сомнительно. В прошлом году Израиль лидировал по объемам нового строительства, но разрыв между спросом и предложением по-прежнему очень велик. Израиль все еще занимает одно из последних мест в Европе по числу квартир на 1000 жителей.

«Проблему дефицита жилья усугубляют и быстрые, самые высокие в Европе, темпы роста населения. Я полагаю, что на протяжении нескольких ближайших лет Израиль будет испытывать дефицит квартир, – говорит в интервью «Мако» начальник отдела недвижимости в Deloitte. – А потому совершенно ясно, что будет с ценами на квартиры».

НЭП. Фото: Эйяль Туэг √

Метки:


Читайте также