Партнёры
На фоне кризиса, вызванного эпидемией коронавируса, Налоговое управление приняло решение продлить срок, на протяжении которого улучшающие жилищные условия обязаны продать старую квартиру после покупки новой. Срок будет продлен на 6 месяцев, с полутора до двух лет. Новые правила позволят многим покупателям избежать возникновения ситуации, при которой они приравниваются к инвесторам и вынуждены платить высокий налог при покупке квартиры.
Согласно опубликованным министерством финансов данным, среднее время продажи старых квартир улучшающими жилищные условия составило в апреле этого года 21 месяц. Таким образом решение Налогового управления поможет многим покупателям квартир избежать выплаты чрезвычайно высоких налогов. К примеру, тот, кто покупает свою первую квартиру за 2 млн. шекелей, заплатит налог на покупку на сумму 8942 шекеля, то есть, менее 0,5%. В то же время, покупатель, у которого уже есть квартира, заплатит, в качестве инвестора, 160 тысяч шекелей – 8%.
Вплоть до 2016 года улучшающие свои жилищные условия были вправе продать свои старые квартиры и не платить налог при покупке новых на протяжении двух лет после заключения сделки о покупке, но затем ситуация изменилась: в рамках борьбы с дефицитом жилья министр финансов Моше Кахлон распорядился о сокращении безналогового срока продажи с двух до полутора лет. Если же квартира приобреталась еще на стадии проектирования («на бумаге») и планируемый срок передачи квартиры покупателю превышал полтора года, срок продажи старой квартиры удлинялся еще на один год. Распоряжение министра было оформлено в качестве временного указания, действующего до 2021 года.
На состоявшемся вчера, 22 июня, заседании финансовой комиссии кнессета было решено, что тем, у кого выделенные для продажи старой квартиры 18 месяцев истекли в период с марта по сентябрь этого года, будет предоставлена дополнительная отсрочка в 180 дней. К примеру, если 18 месяцев истекли в апреле, то срок, выделенный для продажи квартиры, будет продлен до сентября.
Следует отметить, что окончательное голосование по законопроекту было отложено главой комиссии депутатом Моше Гафни, чтобы внести в законопроект все необходимые поправки.
Олег Каль, НЭП. Фото: Роман Позен˜
Читайте также
