Недвижимость

Налоговое управление поддержит улучшающих жилищные условия

На фоне кризиса, вызванного эпидемией коронавируса, Налоговое управление приняло решение продлить срок, на протяжении которого улучшающие жилищные условия обязаны продать старую квартиру после покупки новой. Срок будет продлен на 6 месяцев, с полутора до двух лет. Новые правила позволят многим покупателям избежать возникновения ситуации, при которой они приравниваются к инвесторам и вынуждены платить высокий налог при покупке квартиры.

Согласно опубликованным министерством финансов данным, среднее время продажи старых квартир улучшающими жилищные условия составило в апреле этого года 21 месяц. Таким образом решение Налогового управления поможет многим покупателям квартир избежать выплаты чрезвычайно высоких налогов. К примеру, тот, кто покупает свою первую квартиру за 2 млн. шекелей, заплатит налог на покупку на сумму 8942 шекеля, то есть, менее 0,5%. В то же время, покупатель, у которого уже есть квартира, заплатит, в качестве инвестора, 160 тысяч шекелей – 8%.

Вплоть до 2016 года улучшающие свои жилищные условия были вправе продать свои старые квартиры и не платить налог при покупке новых на протяжении двух лет после заключения сделки о покупке, но затем ситуация изменилась: в рамках борьбы с дефицитом жилья министр финансов Моше Кахлон распорядился о сокращении безналогового срока продажи с двух до полутора лет. Если же квартира приобреталась еще на стадии проектирования («на бумаге») и планируемый срок передачи квартиры покупателю превышал полтора года, срок продажи старой квартиры удлинялся еще на один год. Распоряжение министра было оформлено в качестве временного указания, действующего до 2021 года.

На состоявшемся вчера, 22 июня, заседании финансовой комиссии кнессета было решено, что тем, у кого выделенные для продажи старой квартиры 18 месяцев истекли в период с марта по сентябрь этого года, будет предоставлена дополнительная отсрочка в 180 дней. К примеру, если 18 месяцев истекли в апреле, то срок, выделенный для продажи квартиры, будет продлен до сентября.

Следует отметить, что окончательное голосование по законопроекту было отложено главой комиссии депутатом Моше Гафни, чтобы внести в законопроект все необходимые поправки.

Олег Каль, НЭП. Фото: Роман Позен˜



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend