Квартиры: спрос в несколько раз превышает предложение

Как известно, продажи квартир в прошлом году достигли рекордного за всю историю уровня. Но удовлетворен ли ажиотажный спрос? По-видимому, нет: так следует из данных о числе пользователей, интересовавшихся опубликованными на сайте yad2 объявлениями о продаже квартир.

Сайт сообщает о резком увеличении измеренного таким образом спроса на квартиры в 2021 году по сравнению с предыдущим годом и о том, что повышенный спрос зафиксирован практически во всех населенных пунктах Израиля. Согласно данным сайта, лидирует Пардес-Хана: в 2020 году каждым объявлением о продаже интересовались, в среднем 24 пользователя сайта, а в 2021-м – 59. Иными словами, спрос на квартиры в этом населенном пункте подскочил почти в два с половиной раза.

Примерно также обстояли дела в Тират-Кармеле: заинтересованность в покупке квартир в этом городе подскочила за год на 231%. В Кирьят-Яме, Герцлии и Нетивот показатель вырос более, чем вдвое. Среди немногих исключений – Эйлат и Кирьят-Гат: в этих городах количества заходов на объявления о продаже квартир в прошлом году по сравнению с предыдущим годом немного снизилось, но речь и в этих случаях идет о считанных процентах.

Аелет Ницан, замдиректора yad2 по маркетингу, поясняет, что разрыв между спросом и предложением увеличивается. По ее мнению, это означает, что ситуация на рынке – в пользу продавцов, и потому они не спешат идти на компромиссы, а это, в свою очередь, способно привести к дальнейшему росту цен на квартиры.

НЭП. Фото: Илан Асаяг

Метки:


Читайте также