Квартирный рынок остывает

В мае число проданных квартир, новых и со вторых рук, снизилось, третий месяц подряд. По сравнению с маем прошлого года количество сделок упало на 16%. Об этом сообщается в опубликованном сегодня, 12 июля, минфиновском обзоре рынка недвижимости.

Всего в мае были куплены лишь 10 500 квартир. Без учета субсидированных государством квартир, число сделок по сравнению с показателем годичной давности сократилось на 14%.

Инвесторы при этом купили всего 1900 квартир, на 26% меньше, чем в прошлогоднем мае, и на долю инвесторов пришлось 18% сделок на квартирном рынке. Активность инвесторов последовательно снижается с ноября прошлого года, когда был повышен налог на покупку инвесторских квартир.

При этом инвесторы продали 2300 квартир, запас принадлежащего им жилья продолжил сокращаться. Уменьшение этого запаса прослеживается с декабря прошлого года и причина, по мнению составителей обзора та же – повышение налога на покупку.

Отмечается, что относительно много новых квартир было куплено инвестиционными фондами недвижимости (REIT) и компаниями, намеренными сдавать приобретенные квартиры в аренду. Без учета этих покупок число сделок по купле-продаже новых квартир на свободном рынке по сравнению с предыдущим месяцем упало почти на четверть.

НЭП. Фото: Роман Позен⊥

Метки:


Читайте также