Недвижимость

Квартирные цены на севере Израиля подскочили

На конференции «Арим митхадшот» Израильского строительного центра были представлены данные, согласно которым в северном регионе страны цены на квартиры в первом квартале 2021 года взлетели на 10% по сравнению, в среднем, с 2-процентным ростом цен по всей стране.

Усредненная цена квартиры в северном регионе впервые за всю историю превысила миллион шекелей (1,03 млн), а количество сделок по продаже новых квартир за год подскочило на 16% (а в среднем, по всему Израилю, упало на 5%). Так следует из расчетов, проведенных организацией строительных подрядчиков севера.

Глава организации Алон Рахмиан заявил, что речь идет о продолжении тенденции, наблюдавшейся и в прошлом году, когда цены выросли на 8% по сравнению с предыдущим годом. Главная причина столь резкого подорожания, пояснил Рахмиан – дефицит слишком медленно выделяемых земельных участков под строительство.

Повышенный спрос, вероятно, объясняется и относительно невысокими ценами: средняя квартира в северном регионе на треть дешевле, чем в среднем по стране (1,65 млн шекелей). Этот разрыв сохраняется и в ценах на самые распространенные в Израиле 4-4,5-комнатные квартиры. На севере такая квартира стоит, в среднем, 1,4 млн шекелей, средняя же цена по всей стране – 2,1 миллиона.

***

Северный регион в плане строящегося жилья драматически отличается от остальных регионов страны. Как сообщал НЭП, вчера, 14 июня, ЦСБ опубликовал данные о продажах квартир, включая данные о квартирах и домах, построенных самостоятельно («бне битха») и не предназначенных для продажи. Из отчета следует, что на долю таких домов и коттеджей в северном регионе приходится более половины (51%) всех сданных в эксплуатацию единиц жилья. Это беспрецедентный уровень, к которому приближаются, но все значительно отстают, только Иудея и Самария (39%). Для сравнения: в Тель-Авиве и Иерусалиме на долю индивидуального строительства приходится только 4%.

Александр Казин, НЭП. Фото: Давид Граевский

 

 



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend