Недвижимость

Кто решит жилищную проблему?

Журналисты сайта МАКО обратились к участвовавшим в предвыборной гонке партиям и задали им вопрос: «Есть ли у вас упорядоченная программа решения жилищного кризиса?» Некоторые партии, в том числе «Ликуд», ШАС и РААМ, от ответа воздержались, а другие заявили, что они, разумеются, знают, как решить проблему, и решат – если войдут в правительство.

«Новая надежда»

В нашу программу входит национальный план, предусматривающий продажу молодым парам и семьям первой квартиры по льготной цене.

Мы также предложим выделить 75 000 квартир в долгосрочную аренду на 10 лет и разработать альтернативный вариант для инвесторов. Это приведет к конкуренции на рынке жилья.

«Кахоль-лаван»

Мы назначим специального комиссара по вопросам дороговизны жизни и предоставим ему инструменты, которые позволят справляться с рыночными сбоями, в том числе – на жилищном рынке. Что же касается рынка аренды, то в рамках нашей программы мы предложим в долгосрочную аренду 150 тысяч квартир и четверть из них – по контролируемым ценам. Большую часть денег внесут инвесторы, остальное – государство. Сегодня каждый год строится около 50 тысяч единиц жилья, что далеко не соответствует спросу. Мы снимем бюрократические барьеры, которые тормозят сдачу построенных жилых зданий в эксплуатацию и сдерживают масштабы нового строительства.

МЕРЕЦ

Каждый человек имеет базовое право на жилище, и государство обязано обеспечить всем своим жителям крышу над головой. МЕРЕЦ будет продвигать чрезвычайный план по разрешению жилищного кризиса, который, среди прочего, включает строительство за счет бюджета сотен тысяч единиц жилья, устранение очереди на квартиры из общественного фонда и введение контроля над арендными ценами.

«Еврейство Торы»

Всего несколько месяцев назад тому назад министр Лицман опубликовал всеобъемлющий план по смягчению жилищного кризиса в Израиле с упором на периферийные районы. Мы намерены продолжать продвигать эту программу в том виде, в котором она представлена.

Аренда: мы не видим смысла в ограничении арендных цен, это ненужное регулирование, и мировой опыт доказывает, что попытки контролировать цены раз за разом кончаются провалом. Государству не следует вмешиваться в происходящее на свободном рынке.

«Еш атид»

Мы предоставим льготы молодым парам, покупающим квартиры ценой до 1,5 млн шекелей, и приступим к проекту строительства 150 000 квартир в аренду, четверть из них – по контролируемой цене. При выделении государственной земли в районах повышенного спроса не менее 40% жилых единиц будет предназначено для проектов долгосрочной аренды. Государство примет участие в расходах на инфраструктуру и предоставит отсрочку в уплате НДС при покупке земельных участков, предназначенных для строительства квартир для долгосрочной аренды.

«Авода»

Цены на жилье необходимо снизить, прежде всего – за счет упрощения процедур получения лицензий на строительство, поощрения компаний к строительству доступного жилья, регулирования рынка аренды и освобождения Земельного управления Израиля от власти министерства финансов. Мы будем работать в партнерстве с частным сектором для увеличения предложения и позаботимся о фонде общественного жилья, пришедшем в упадок за последние два десятилетия. Мы также позаботимся об общественном транспорте, который эффективно свяжет периферию с центром страны и обеспечит
комфортное проживание даже в районах, удаленных от крупных центров занятости.

«Религиозный сионизм»

Мы увеличим предложение за счет масштабного строительства в районе Иудеи и Самарии, где имеются значительные запасы земли. Мы будем продвигать удешевленное строительство на периферии, обеспечивая при этом стимулы для проживания в удаленных районах.

Аренда: мы выступаем за свободный рынок, и поэтому не будем поддерживать меры по контролю арендной платы. Вместе с тем, мы – за тендеры для компаний, которые специализируются на сдаче квартир в аренду, как это принято в других странах мира.

«Ямина»

Рынок жилья достаточно пострадал от «волшебных решений» и различных правительственных манипуляций. У нас есть последовательный план по снижению цен на жилье за счет увеличения предложения квартир и снижения бюрократических барьеров.

Рынок аренды: мы верим в свободный рынок и не намерены ограничивать цены на съем. Такое вмешательство может нанести вред рынку, привесит к резкому сокращению количества квартир, предлагаемых в аренду, и даже к росту цен на квартиры. В результате внедрения «Сингапурского плана» цены на квартиры снизятся, и это также приведет к снижению арендных цен.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Роман Позен˜



Реклама

Подарки!

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend