Недвижимость

Коронавирус незначительно замедлил активность в жилищном строительстве

Согласно данным, опубликованным ЦСБ сегодня, 14 марта, объемы нового строительства в 2020 году сократились лишь на 3,5% по сравнению с предыдущим годом, а количество разрешений на строительство снизилось менее, чем на 8%.

Это – усредненные показатели, и разброс по отдельным городам и регионам достаточно велик. В районе Тель-Авива, например, число предоставленных подрядчикам лицензий на строительство снизилось на 16%, а в центральном регионе, напротив, увеличилось на 1,6%. Наиболее резкий спад отмечен в Хайфском округе: число разрешений на строительство упало почти на 29%.

Стоит обратить внимание еще на два показателя. По данным ЦСБ, в начале 2020 года на той или иной стадии строительства находились 127 тысяч квартир, и это на 4% больше, чем год тому назад. А вот темпы завершения строительства замедлились: в прошлом году покупатели получили ключи от 47.920 квартир – это на 8% меньше, чем в 2019-м.

ЦСБ также сообщило, что за последние три месяца – с ноября 2020-го по январь 2021 года количество проданных квартир подскочило почти на 12% по сравнению с тремя предыдущими месяцами.

По словам председателя Национальной ассоциации оценщиков недвижимости Хаима Месилати, уменьшение объемов нового строительства всего на 3,5% в столь трудном году демонстрирует, насколько стабильным является израильский рынок недвижимости. «Наш рынок пережил войны, военные операции, глобальные кризисы и другие катастрофы, а теперь доказал, что и коронавирусу не удастся его затормозить».

Месилати заявил, что основным препятствием являются медленные темпы выдачи разрешений на строительство, которые в прошлом году еще больше замедлились. «Если количество разрешений падает на 8%, это означает, что объемов нового строительства не хватит для удовлетворения растущего спроса - а это верный рецепт роста цен на квартиры» - пояснил председатель Национальной ассоциации оценщиков недвижимости.

НЭП. Фото: Роман Позен

 



Реклама

Подарки!

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend