Партнёры
Падение доходности 10-летних US Treasuries не могло не отразиться на стоимости ипотечных ссуд, так как традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. В конце прошлой недели доходность 10-летних US Treasuries составила 1,594%, при этом, в течение недели она опускалась до 1,429% годовых - минимума с июля 2016 года. Поэтому нет ничего удивительного в том, что ставки по выдаваемым ипотечным кредитам в США снизились до минимума с 2016 года.
Как сообщается в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке упала до 3,49% по сравнению с 3,58% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 4,54% годовых.
Ставки по 15-летней ипотеке снизились за неделю с 3,06 до 3 процентов. В сентябре 2018-го ставка по таким кредитам составляла 3,99 процента годовых.
Согласно опубликованной ранее информации, объем ипотечного долга США в середине 2019 года превысил максимальный уровень, который фиксировался перед началом мирового финансового кризиса 11-летней давности — 9,4 трлн. долларов против 9,2 трлн. долларов в 2008 году.
НЭП. К.В. Фото: Pixabay
Читайте также
