Иностранные резиденты купили за 8 млн шекелей квартиру в Иерусалиме, не побывав в ней

Еврейская пара из Лос-Анджелеса, уже длительное время взвешивавшая возможность переезда в Израиль, приобрела в «Немецкой колонии» («ха-мошава ха-германит») в городе квартиру за 8 млн шекелей, причем объект недвижимости они видели только на фотографиях и во время видеозвонка.

Иерусалимское агентство недвижимости «Даниэль Бузагло — недвижимость в Иерусалиме» рассказало о сделке по приобретению зарубежными резидентами квартиры в престижном иерусалимском районе «Немецкая колония». Квартира, площадью 163 кв.м., расположена в сохраненном доме, построенном в 20-е годы прошлого века. Дом был отремонтирован в 1988 году, в ходе ремонта к его первым двум этажам были надстроены еще два. Всего в доме четыре квартиры.

В проданной квартире четыре спальни, три балкона и парковка. Окна выходят на все четыре стороны. Покупатели проживают в Лос-Анджелесе, они взвешивают переезд в Израиль. Агентство недвижимости сообщило, что переговоры шли порядка шести недель, покупатели получили фотографии объекта недвижимости, а также ознакомились с ним во время видеозвонка. Из-за начавшейся войны покупатели отказали от идеи приехать в Израиль, но квартиру, от их имени, проверили оценщик и технический специалист.

Согласно сумме сделки цена квадратного метра составила 49 тысяч шекелей, риелтор полагает, что в мирное время квартиру можно было бы продать немного дороже. Подобная цена за квадратный метр конечно, ниже, чем стоимость метра жилья в наиболее элитных и престижных проектах у моря в Тель-Авиве, где цена за квадратный метр доходит до 150 тысяч шекелей. Но находится на уровне старых престижных районов Северного Тель-Авива.


По данным Налогового управления, с 7 октября в Иерусалиме было заключено шесть сделок с недвижимостью на сумму более 5 миллионов шекелей каждая. Самая дорогая сделка стоимостью 9,5 млн шекелей была заключена 15 октября на пятикомнатную квартиру на улице «Малкей Исраэль» площадью 136 квадратных метров.

Следует отметить, что у рынка недвижимости в Иерусалиме свои законы, покупателями квартир тут движет не столько желание приобрести качественную недвижимость в хорошем месте, столько религиозная и национальная принадлежность.

«Детали», Ю.Л. Фото: Pixabay

Метки:


Читайте также