Инициатива: субсидирование ипотечных кредитов для молодых семей из доходов Земельного управления

Председатель комиссии кнессета по внутренним делам Яаков Ашер («Еврейство Торы») призвал минфин и правительство использовать избыточные доходы Земельного управления Израиля, чтобы помочь молодым семьям приобрести квартиру.

Только в 2022 году сумма избыточных доходов Земельного управления составила 16 миллиардов шекелей. Ашер предлагает направить эти средства на субсидирование процента по ипотечным кредитам, из-за роста которого в последний год ежемесячные выплаты по ипотеке выросли на 700-1000 шекелей.

По словам Ашера, поддержка должна быть из государственного кармана, включая возможность потери части доходов казны. «Государство должно запустить руку в карман, – сказал Ашер на заседании комиссии 13 марта. – Волшебных решений нет, и ждать нельзя».

По его словам, большие поступления должны служить своего рода государственной страховкой для цен на ипотеку, которые выросли в связи с решением Банка Израиля. «Сейчас самое время оказать первую помощь на полученные деньги», – добавил он.


На заседании были представлены данные, согласно которым прибыль Земельного управления Израиля увеличилась более чем на 300% за последние семь лет: с 9,5 миллиарда шекелей в 2015 году до 37 миллиарда в 2022-м.

Большая часть прироста зарегистрирована в последние два года, когда Управление достигло рекордных доходов в размере около 50 миллиардов шекелей только от продажи земли.

Основная причина увеличения доходов – резкое повышение цен, по которым застройщики готовы выкупить землю у государства, что среди прочего привело к 20-процентному росту цен на жилье в Израиле только за последний год.

По утверждению минфина, излишки в размере 16 миллиардов шекелей, поступившие в 2022 году, будут реализованы в новом двухлетнем бюджете. Несмотря на обещания депутатов кнессета от коалиции, в коалиционных соглашениях нет упоминания о возможном замораживании ипотечных цен или о каких-либо других инструментах, которые должны их снизить.

Если правительство захочет использовать деньги для этой цели, оно должно будет включить их в качестве статьи расходов в предстоящий госбюджет или создать специальный фонд, который будет переводить излишек доходов Земельного управления в бюджет на снижение стоимости ипотеки.

Минфин не согласился с попыткой правительства использовать средства для заранее определенной цели, как предложил Ашер. Одна из причин заключается в том, что Земельное управление ожидает значительного снижения доходов от продажи земли вслед за повышением процентных ставок и охлаждением рынка. Кроме того, государство опирается на эти средства при планировании будущих бюджетов.

«Двар ха-овдим б'Эрец-Исраэль». Фото: Офер Вакнин √

Метки:


Читайте также