Государство

Госконтролер раскритиковал программу «Цена для новосела»

При вступлении в должность в июне прошлого года государственный контролер заявил, что намерен не только критиковать, но и поощрять различные учреждения и ведомства за достижения. Однако в первом своем отчете Матаниягу Энгельман обошелся без славословий.

Один из разделов отчета посвящен острой критике флагманской программы министерства финансов «Цена для новосела». Как известно, эта широко разрекламированная минфином программа предназначена для решения жилищной проблемы молодых пар и снижения стоимости жизни в Израиле.

В отчете государственного контролера утверждается, что квартиры в рамках этой программы не соответствуют запросам большинства молодых семей. Проекты «Цена для новосела», утвержденные Земельным управлением и министерством строительства, часто оказываются слишком большими по размерам, превышая потребности молодоженов. Среди прочего отмечается, что 44% таких квартир насчитывают пять и более комнат. Кроме того, значительна и доля квартир с просторными балконами, а то и приусадебными участками, и все это значительно повышает цены на квартиры. Этим и объясняется, по мнению госконтролера, тот факт, что нередко молодые пары оказываются не в состоянии их купить, и квартиры приходится выставлять на продажу, предлагая практически всем желающим улучшить свои жилищные условия.

Средняя цена 5-комнатной квартиры выше цены 4-комнатной квартиры на 155 тысяч шекелей, то есть, на 14%, а по сравнению с 3-комнатной квартирой цена выше на 351 тысячу шекелей – на 37%. Между тем проверка показала, что в 20 из 32 городов и поселков одобрено строительство именно крупногабаритных квартир – 5-комнатных и 6-комнатных. Во многих проектах таких квартир большинство.

Еще одно несоответствие, обнаруженное составителями отчета, заключается в том, что строительство субсидируемых квартир ведется в районах, непривлекательных для многих молодых пар. Это означает, что участники лотерей «Цена для новосела» изначально собираются сдавать в аренду выигранные квартиры, а сами жить в других городах и поселках.

По расчетам составителей отчета, с июля 2015 года, когда началось внедрение программы, и по июль 2018-го государство недополучило доходы на 4,5 млрд. шекелей. Кроме того, в течение трех лет (с июля 2015-го по март 2018 года) субсидии на подарки новоселам и на благоустройство выделенных под строительство участков превысили 1,4 млрд. шекелей. Таким образом, уже к сентябрю 2018 года стоимость программы составила почти 6 млрд. шекелей.

По мнению ведомства государственного контролера о масштабах несоответствия проектов запросам молодых семей свидетельствует тот факт, что значительная часть разыгрываемых квартир не выкупается израильтянами, имеющими право на субсидированное жилье. Это не означает, что квартиры в рамках проектов «Цена для новосела» не будут проданы — в конечном счете такие квартиры выставят на продажу всем желающим — но масштабы отказа от покупки субсидированных квартир молодыми парами свидетельствуют о том, что цели программы не достигнуты.

Государственный контролер также высказал опасения перед тем, что многие квартиры, разыгранные в рамках программы, не будут вовремя переданы покупателям. Проверка проектов, предусматривающих строительство 20 тысяч квартир, обнаружила, что строительство более четверти из них, 5.900 жилых единиц, задерживалось, ввиду отсутствия разрешения на строительство. Разрешения еще на 8.600 квартир были выданы с опозданием. Все это, утверждается в отчете, приведет к удлинению сроков строительства и отложит заселение на неопределенное время. Стоит напомнить, что данные отчета относятся к концу 2018 года и не учитывают дополнительной задержки строительных работ в связи с эпидемией коронавируса.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Оливье Фитуси˜



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend