Недвижимость

Городское обновление теряет обороты

На фоне падения темпов строительства новых квартир на протяжении последних полутора лет, правительство не раз заявляло о том, что городское обновление является важной частью решения жилищной просьбы. И действительно, 2017 год стал рекордным по количеству полученных разрешений на реализацию проектов ТАМА 38: было получено 499 разрешений на строительство 11 365 квартир. Но в 2018 году и это направление начало терять обороты.

Проверка, проведенная специалистами сайта Мадлан, указала на уменьшение числа поданных просьб на получение разрешения на реализацию проектов ТАМА 38. В 2018 году было получено на 25 процентов меньше лицензий — на строительство всего 8.590 квартир. В Израиле ежегодно продается более 100 000 квартир, из них примерно половина - новых, поэтому с такими объемами строительства сектор городского обновления не оказывает сколько-нибудь ощутимого влияния на происходящее на рынке.

В первом квартале 2019 года темпы строительства новых квартир в рамках проектов городского обновления продолжили падать. Согласно данным Центрального статистического бюро, всего было начато строительство 1.780 квартир, что на 5 процентов меньше, чем кварталом ранее (1.874 квартиры). В третьем квартале 2018 года было начато строительство 2.759 квартир. Скорее всего, темпы строительства в рамках проектов городского обновления падают из-за решения местных властей во многих городах заморозить проекты ТАМА и Пинуй-Бинуй. Если до последних муниципальных выборов главы многих городов поддерживали городское обновление, то сменившие их мэры пересмотрели свое отношение, ссылаясь на то, что городская инфраструктура не справится с нагрузкой.

НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend