Прошлый год запомнится феерическим ростом цен на квартиры. Окончательных итогов пока нет, но уже понятно, что цены подскочили в среднем более чем на 10%. Но были отдельные районы, в которых рост цен был вдвое большим.

Израильский сайт продажи недвижимости Madlan решил проверить, где именно наблюдался самый значительный рост цен. Квартиры, разумеется, все разные, и с целью по возможности унифицировать данные во всех случаях принимались в расчет только населенные пункты, в которых было заключено 30 и более сделок, и при расчете исходили из стоимости квадратного метра площади.

Выяснилось, что лидирует Хайфа, а точнее, район Рамат-Шауль, в котором цена за квадратный метр жилой площади повысилась до 20,5 тысячи шекелей. Годом раньше, в 2020-м, квадратный метр в этом районе стоил 16,6 тысячи. Иными словами, цена подскочила на 23,5%.

Второе место заняла Нетания, а точнее, активно застраивающийся высотками микрорайон Ир-Ямим, расположенный на юго-западе города, неподалеку от побережья. Здесь в 2020 году жилье продавали по цене 21,8 тысячи шекелей за квадратный метр, а в прошлом году – за 26,2 тысячи. Всего за год жилье здесь подорожало на 20,2%.

На третьем месте район Талмей-Менаше в Беэр-Яакове. За год цена в этом районе повысилась с 17,8 до 20,7 тысячи шекелей за квадратный метр жилой площади. Таким образом, цены выросли более чем на 16%. Четвертое место занял район Рамат-Элиягу в Ришон-ле-Ционе. В 2020 году за квадратный метр квартиры в этом районе продавцы запрашивали 24,7 тысячи шекелей, а год спустя – 28,3 тысячи: цены, таким образом, выросли на 14,6%. Замыкает пятерку лидеров старинный иерусалимский квартал Катамон: цена там за год повысилась с 31,6 тысячи шекелей за квадратный метр до 36,3 тысячи.

НЭП. Фото: Давид Граевский √

Метки:


Читайте также