Недвижимость

Экономическая комиссия кнессета утвердила рейтинг энергопотребления новых квартир

Министерство энергетики заявляет: цель — предоставить покупателям возможность сравнивать квартиры в соответствии с рейтингом и экономить на электроэнергии. Строители утверждают, что израильтяне заплатят гораздо больше, чем сэкономят.

Сегодня, 23 июня, экономическая комиссия кнессета утвердила правила для определения энергетического рейтинга квартир. Согласно предложению министерства энергетики, рейтинг аналогичен хорошо известному энергетическому рейтингу электрических приборов, и чем меньше энергии «потребляет» квартира, тем выше рейтинг. Классы потребления обозначены латинскими буквами в диапазоне от A до F. Каждой из них для более понятного восприятия присвоен цветной графический индикатор.

Рейтингование будет распространяться только на новые квартиры, и предполагается, что правила войдут в силу через три месяца. Чтобы проверить, не приведет ли введение рейтинга к росту цен, решено обязать министерство энергетики регулярно отчитываться перед экономической комиссией кнессетаa о влиянии рейтинга на квартирные цены. Первый отчет будет представлен через два года, а затем министерство будет отчитываться перед комиссией ежегодно на протяжении следующих трех лет.

Представитель министерства энергетики Янина Флайшон напомнила, что в соответствии с Парижским соглашением Израиль обязался сократить выбросы парниковых газов и к 2030 году сократить потребление электроэнергии на 17%.
По ее словам, цель рейтинга — предоставить покупателям и арендаторам объективную информацию, которая будет стимулировать застройщиков к улучшению энергетических характеристик квартир.

Флайшон объяснила, что рейтинг является добровольным, и тот, кто захочет в нем участвовать в соответствии с утвержденными правилами, должен будет оплатить лабораторный тест стоимостью около 500 шекелей за квартиру, а также получить консультацию, которая также будет стоить 500 шекелей за квартиру. Она добавила, что уже сегодня такие тесты в Израиле проводят пять лабораторий.

Представитель Центра местного самоуправления отметил, что «Форум 15» (в состав которого входят 15 городов, не получающих бюджетные ассигнования в дополнение к муниципальным налогам) требует соблюдения стандарта экологичного строительства уже с 2013 года, и потому введение рейтинга не потребует дополнительных затрат, а представитель министерства охраны окружающей среды добавил, что к настоящему времени около 15 000 квартир в Израиле построены в соответствии с «зеленым стандартом», и наценка ни в одном из случаев не превышала 5000 шекелей.

Члены комиссии решили выслушать и строителей, которые не раз утверждали, что предложенная мера приведет к росту цен. Представитель Национальной ассоциации строительных подрядчиков Ронен Бокер заявил, что внедрение новых правил повлечет за собой значительное увеличение расходов на строительство и удлинит время проектирования зданий, а значит, удлинит и общие сроки строительства. По его мнению, участие в рейтинге только кажется добровольным, и совершенно неясно, как рынок отреагирует на новые правила. «Покупатели дорого заплатят на несущественную экономию электроэнергии», — добавил Бокер.

Обеспокоенные члены комиссии призвали министерство энергетики обратиться в Банк Израиля и предложить ему изучить возможность предоставления повышенных ипотечных ссуд покупателям квартир, построенных с использованием энергосберегающих технологий.

Евгений Весник, НЭП. На снимке: заседание экономической комиссии кнессета. Фото: Адина Вальман˜

 



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

партнеры

Send this to a friend