Мнения

Что будет с квартирами?

Об объемах нового строительства ЦСБ сообщит только в воскресенье. А спустя день статистики опубликуют и средние квартирные цены. Но это будут устаревшие «довоенные» данные за февраль и март. Интереснее другое: изменится ли правительственная политика в сфере жилья по итогам выборов?

Многое, понятно, будет зависеть от того, кто сформирует правительство, и кого назначат на пост министра финансов. Сегодня кажется, что вариантов нет, и что новое правительство почти ничем не будет отличаться от старого, а значит: «Что было, то и будет».

А вот кто будет министром финансов, пока неизвестно. Не исключено конечно, что на этом посту останется Моше Кахлон, и в этом случае он продолжит бороться с высокими квартирными ценами, по-прежнему продвигая программу «Цена для новосела».

Но претендентов на пост министра финансов много, а Кахлон получил всего 4 мандата. Вполне возможно, что «Ликуд» решит оставить этот пост за собой. Нетаниягу, как хорошо известно, сторонник свободного рынка, снижения налогов и невмешательства государства в экономику. Если Минфином в новом правительстве будет заведовать ставленник Нетаниягу, то текущие обязательства по программе «Цена для новосела» будут, конечно, выполнены, но дальнейшая судьба программы – под вопросом.

Если же сформировать новое правительство все же будет поручено Ганцу (вопреки крайне невысоким шансам на такое развитие событий), то, возможно, мы станем свидетелями чуда – восстания из мертвых почти забытой программы Яира Лапида «НДС – 0%». Лапид, напомним, сменил на посту министра финансов Штайница, при котором цены росли на 8% в год.

Так или иначе, «Кахоль-лаван» будет проводить политику скорее в духе Кахлона, чем Нетаниягу: активное вмешательство государства в ситуацию на рынке с целью снизить квартирные цены, масштабное строительство жилья для неимущих и поощрение подрядчиков, строящих квартиры для долгосрочной аренды.

Еще один сценарий, тоже пока не слишком вероятный: правительство национального единства. Сегодня две крупнейшие партии решительно заявляют о нереальности такого варианта, но кто знает? Что, например, будет, когда Дональд Трамп представит свою программу урегулирования палестино-израильского конфликта? Если эта программа предусматривает эвакуацию поселений (а как иначе?), небольшие правые партии выйдут из коалиции при первых признаках склонности правительства принять эту программу.

Не исключено также, что Нетаниягу придется досрочно уйти с поста премьер-министра ввиду одного из ведущихся расследований. В этом случае устойчивость правительственной коалиции существенно снизится, и сценарий создания правительства национального единства станет гораздо более вероятным.

Теоретически, у такого правительства, не связанного коалиционными соглашениями с «шантажистами», будет гораздо больше шансов решить жилищную проблему, в частности – значительно ускорить выделение земли под строительство в центре страны и одновременно увеличить занятость на периферии, повысив привлекательность отдаленных районов в Галилее и Негеве.

Неотложной задачей станет и «смычка города с деревней» - решительное улучшение транспортного сообщения между центральными и периферийными районами. Кстати, а кто будет новым министром транспорта?

Виктор Хафин, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend