Государство

Число жителей многих израильских городов увеличится на десятки процентов

Согласно исследованию, проведенному интернет-порталом yad2, в ближайшие годы на израильском рынке жилья появятся сотни тысяч новых квартир, и в результате масштабного строительства во многих городах рост населения будет измеряться двузначными числами.


За основу взяты данные ЦСБ о количестве лицензий на строительство. Данные о фактических объемах нового строительства собраны и проанализированы исследовательским отделом yad2 с помощью органов местного самоуправления. Чтобы выяснить, насколько вырастет число жителей, использовались данные о среднем размере семей в каждом из городов.

Намереваясь определить, за счет каких категорий населения вырастет число жителей, в yad2 отдельно учли объемы строительства квартир, которые будут проданы на свободном рынке, масштабы программ обновления жилищного фонда и «ТАМА 38», а также проекты «Цена для новосела». По словам Явина Гиль-Мора, генерального директора yad2, целью было выявить города, в которых в ближайшие годы следует ожидать значительного роста предложения на квартирном рынке. Кроме того, сегодняшние жители смогут получить представление о том, как именно изменится состав населения в их городах.

Исследование обнаружило, что самыми высокими темпами будет расти население в Бейт-Шемеше. В ближайшие годы в этом городе построят около 9200 квартир. Поскольку в Бейт-Шемеше велика доля ультраортодоксов, то в среднем в одной квартире проживает пять человек. Это означает, что сравнительно скоро население города подскочит на 34%, на 45 тысяч человек. Сообщается также, что львиная доля прибавки, 87%, будет обеспечена за счет покупателей льготных квартир в рамках программы «Цена для новосела».


На втором месте – Бат-Ям, население которого, как ожидается увеличится почти на четверть, на 24%. В этом городе в ближайшие годы появится 14 тысяч квартир, в полтора раза больше, чем в Бейт-Шемеше, но в одной квартире тут проживают, в среднем, ровно вдвое меньше людей. Строительство льготных квартир в рамках различных правительственных программ тут вообще не планируется, и около 60% прибавки произойдет за счет масштабных планов обновления жилищного фонда. Эксперты поясняют, что в Бат-Яме много старых и полуразрушенных жилих домов, многие из которых будут реконструированы или снесены по программе «пинуй-бинуй». Второе место с Бат-Ямом делит Модиин, население которого, как ожидается, тоже вырастет на 24%. Но вот источник прибавки иной: почти 70% новых квартир в этом городе придется на долю квартир, продаваемых в рамках программы «Цена для новосела».

Особый случай – Кирьят-Гат. Пока он занимает в рейтинге только четвертое место: ожидается, что в течение ближайших двух лет население города увеличится на 22%, главным образом, за счет строительства в районе Кармей-Гат. Но спустя еще 5-7 лет население города утроится и достигнет 200 тысяч человек. Как сообщал НЭП, в Кирьят-Гате планируется строительство гигантского района для ультраортодоксов, который в дальнейшем, возможно, станет отдельным городом.

В список городов, в которых предполагаемый рост числа жителей будет измеряться двузначными числами, входят также Рамат-Ган, Ашкелон, Герцлия, Нагария, Ашдод и Рош ха-Аин.

Евгений Весник, НЭП. Фото: Тесс Шефлан˜

 




Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend