Вчера, 21 июня, кнессет утвердил во втором и третьем чтениях законопроект, в соответствии с которым ипотечные банки не смогут взимать за оформление ссуды («птихат тик») более 360 шекелей. Законопроект был утвержден одновременно с обсуждением вопроса о роспуске кнессета.

Существовавший до сих пор тариф – 0,25% от суммы ссуды, обходился заемщику в тысячи шекелей. По предварительным расчетам, в результате ограничения банки потеряют около 290 млн шекелей.

Расчет исходит из того, что в прошлом году банки выдали ипотечные ссуды на 116 млрд шекелей, и предполагается, что все заемщики заплатили комиссионные согласно официальному тарифу. На практике, однако, далеко не все платят эти комиссионные в полном размере. Их снижение ипотечные банки нередко представляют как льготу – с целью привлечь клиентов.

Часто оформление ипотеки обходится на 25-50% дешевле, чем это следует из официального тарифа. Бывает и так, что банки вообще освобождают заемщиков от уплаты этих комиссионных, особенно если речь идет о кредите на большую сумму и о надежном клиенте. Иногда и сами клиенты выторговывают скидку с комиссионных за оформление ссуды.

С другой стороны, торговаться умеют не все, а многие заемщики вообще не знают о возможности получить скидку. Один из инициаторов законопроекта, Хава Атиа («Ликуд»), заявила, что фактически существует дискриминация между заемщиками, способными настаивать на скидке, и всеми остальными клиентами.

НЭП. Фото: Офер Вакнин⊥

Метки:


Читайте также