Финансы

Банки используют ситуацию, повышая процент по ипотеке

Согласно данным Банка Израиля, на сегодняшний день почти 60 тысяч владельцев ипотечных кредитов подали просьбу на заморозку выплат на несколько месяцев. По оценкам Центробанка, до праздника Песах количество подобных просьб вырастет до 140 тысяч. Банки «Леуми», «Апоалим» и «Дисконт» предлагают своим клиентам возможность заморозить ипотеку на срок до 3 месяцев, «Мизрахи-Тфахот» — до 4 месяцев.

Наряду с просьбами заморозить выплаты резко сократилось число желающих получить ипотечную ссуду, и это при том, что последние месяцы объемы выданной банками ипотеки били рекорды. В банках утверждают, что в марте спрос на новые ипотечные ссуды упал почти на 60%. При этом те, кто все-таки обращаются сегодня в банки для получения ипотечной ссуды, столкнутся как с более тщательной проверкой своих финансовых возможностей, так и с более высокими процентами.

Еще несколько недель назад проверка, проведенная Ассоциацией консультантов по ипотеке, обнаружила, что все без исключения банки повысили проценты по ссудам, в некоторых случаях — до 0,5%. Главная причина, по словам консультантов, заключается в повышении уровня неопределенности и опасения перед тем, что многие заемщики, оставшиеся из-за эпидемии коронавируса без работы, не смогут вовремя погасить свои долги банкам. В Ассоциации не исключают, что процентные ставки продолжат расти, даже если Банк Израиля еще более снизит учетную ставку.

На сегодняшний день специалисты на рынке ипотеки отмечают рост процента почти на 30%, что абсолютно неоправданно, с одной стороны, и никак не решает для банков проблему уже выданных ипотечных ссуд, с другой. У повышения процента могла бы быть логика, если бы на местном финансовом рынке возникла нестабильность, сопровождающаяся, к примеру, обвалом шекеля и грозящая повышением ключевой ставки. Но ничего подобного не наблюдается и абсолютно очевидно, что банки перестраховываются, заодно повышая прибыль. Банк Израиля считает подобную позицию оправданной.

Абсолютно очевидно, что в случае возникновения финансовой катастрофы, когда тысячи клиентов не смогут выплачивать ипотечные кредиты, банкам придется искать решение при поддержке Центробанка или государства, и повышение процента на данном этапе никак не приблизит их к решению проблемы.

Юрий Легков. Фото (иллюстрация): Офер Вакнин˜



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

партнеры

Send this to a friend