Фото: Depositphotos.com
Новости

Рынок коммерческой недвижимости возвращается к жизни

Azrieli Group, крупнейший собственник коммерческой недвижимости Израиля, в отчете за первый квартал сообщил о заключении трех крупных сделок в офисном сегменте: сданы в долгосрочную аренду около 13 500 кв м офисных пространств в четвертой башне центра Азриэли в Тель-Авиве, которую еще предстоит построить и открыть в 2026 году, и еще 14 000 кв м в круглой башне для финтек-компании Rapyd.


Также подписано соглашение о строительстве нового кампуса в Герцлии для SolarEdge, компании, действующей в использования солнечной энергии. Кампус SolarEdge будет построен на площади около 16,5 тысяч кв м. Помимо отдельного здания площадью около 38 тысяч кв м, тут будет создан паркинг на 950 машин. Срок договора аренды с SolarEdge составляет 15 лет с возможностью пролонгации до 24 лет и 11 месяцев.

Строительство обойдется примерно в 860 миллионов шекелей, сдать объект планируют в 2025 году. Ожидается, что соглашение будет генерировать годовой операционный доход в размере около 62 миллиона шекелей. На остальном участке позднее построят торговые и офисные площади - они, как ожидается, будут генерировать аналогичный доход.

Несмотря на пандемию Covid-19 и ограничительные меры, вызванные ей и действовавшие в Израиле большую часть первого квартала 2021 года, чистый операционный доход офисного сегмента Azrieli Group вырос на 9% по сравнению с прошлым годом, и на 14% по сравнению с предыдущим кварталом. Общий чистый операционный доход (NOI) в первом квартале составил ок. 301 миллиона шекелей. Чистая прибыль увеличилась на 20% в 1 квартале и составила около 110 миллионов шекелей. В течение квартала группа инвестировала 303 миллиона шекелей в недвижимость - приобретение, развитие, строительство новых объектов, а также модернизацию существующих.


Виталий Пикман, НЭП. Фото: Depositphotos.com



Реклама

Партнёры

Загрузка…

Реклама

Политика

партнеры

Реклама

Send this to a friend