Партнёры
Согласно опубликованному 15 ноября Центральным статистическим бюро индексу цен на жилье, цены на квартиры снизились в августе-сентябре 2020 года на 0,2% по сравнению с июлем-августом. Но при этом средняя арендная плата выросла в третьем квартале текущего года почти на 2% по сравнению со вторым кварталом.
Как показывают данные ЦСБ, в июле-сентября 2020 года средний размер арендной платы в Израиле составил 4 060 шекелей в месяц по сравнению с 3 961 шекелем кварталом ранее. Естественно, самая дорогая аренда в районах спроса. В Тель-Авиве аренда квартиры стоит в среднем 5 910 шекелей, в Рамат-Гане и Кфар-Сабе — почти 4 600 шекелей, в Иерусалиме — 4 350 шекелей. В Ришон ле-Ционе, Холоне и Петах-Тикве аренда квартиры стоит порядка 4 000 шекелей в месяц, в Реховоте и Бней-Браке — почти 3 800, в Нетании — 3 700. В Бэер-Шеве и Хайфе аренда значительно дешевле — порядка 2 700 шекелей в месяц.
Что касается роста арендной платы, то в третьем квартале текущего года в большинстве городов арендная плата выросла на 2-4 процента, но в некоторых городах ЦСБ отмечает аномальный рост арендной платы за большие квартиры. Возможно, это объясняется желанием арендаторов обеспечить себе постоянное рабочее место дома в условиях перехода рынка труда на дистанционную работу. К примеру, в Ашелоне арендная плата за 5-ти комнатные квартиры выросла в третьем квартале 2020 года на 11% по сравнению с аналогичным кварталом 2019 года — с 3 709 до 4 104 шекелей.
В Беэр-Шеве арендная плата выросла в среднем на 3%, но на 5-ти комнатные квартиры рост составляет 5% — с 3 817 до 4 004 шекелей в среднем. В Бней-Браке зафиксирован подобный рост — с 4 795 до 5 020 шекелей.
В Тель-Авиве, где из-за кризиса упал спрос на аренду малогабаритных квартир, выросла на 5% арендная плата на 3-х комнатные квартиры — с 4 458 шекелей в среднем до 4 671. Арендная плата за 5-ти комнатные квартиры в Тель-Авиве, и так достаточно высокая, выросла еще на 2% — с 9 226 шекелей в среднем до 9 380 шекелей.
Олег Каль, НЭП. Фото: Роман Позен˜
Читайте также
