Финансы

Аренда квартир и налоговики

Налоговое управление провело масштабную проверку по всей стране и обнаружило, что около 15% владельцев недвижимости не платят налоги на доходы от аренды в установленном порядке.

Налоговое управление сообщает, что в ходе проверок, проведенных по всей стране, выявлено 38 случаев (из 271), когда владельцы квартир не полностью платили налог на доходы, полученные от сдачи квартир внаем, или же вообще не платили налог. «Операции» предшествовал сбор информации, который и позволил обнаружить нарушителей.

Налоговики напоминают, что квартировладельцы освобождены от уплаты этого налога, если сумма доходов от сдачи не превышает установленного максимума, и что в 2019 году этот максимум составляет 5.090 шекелей в месяц. Если же сумма доходов выше, владелец квартиры обязан платить налог, но вправе выбрать один из двух вариантов. Первый – пониженная ставка в размере 10%, второй – в соответствии с обычными налоговыми ступенями (в этом случае доходы от аренды приплюсовываются к другим доходам, подлежащим налогообложению).

В ходе проверки были обнаружены случаи, когда сдающие квартиры намеренно предоставляли отчеты, вводящие в заблуждение - с целью уклониться от уплаты налогов. Так, например, владелец нескольких квартир в Цфате, за год получивший доходы от аренды на сумму 128.400 шекелей, сообщил что его доходы, якобы, были на треть меньше и составили только 84.000 шекелей. Другой квартировладелец, из Нетании, сдающий 6 квартир и получающий 15.900 шекелей в месяц, заявил, что ему принадлежат только две квартиры, доходы от сдачи которых не подлежат налогообложению. Об остальных четырех квартирах, сдаваемых в аренду уже семь лет подряд, он вообще решил никого не ставить в известность, считая, по его словам, что ему полагается освобождение от налогов.

Многие хозяева квартир вообще не сообщили налоговикам о доходах от сдачи квартир внаем. В Хайфе, например, владелец квартир на протяжении трех лет получал от сдачи квартир внаем ежемесячно 6.300 шекелей, но ничего не сообщил об этом Налоговому управлению. По его словам, он действительно хотел скрыть доходы – но не от налоговиков, а от кибуца, потому что, опять-таки, по его словам, если бы об этих доходах стало известно, он был бы исключен кибуца.

В Тель-Авиве обнаружен владелец квартир, который на протяжении трех последних лет ежемесячно получал за счет аренды квартир 19.100 шекелей, но не отчитался в этих доходах перед налоговиками. Так же поступил и его «коллега» из Иерусалима, который на протяжении тех же трех лет ежегодно получал доход от сдачи квартир на сумму 200 тысяч шекелей, но ничего не сообщил налоговикам. После выяснения всех обстоятельств ему пришлось заплатить 80.000 шекелей. Огорчительными оказались итоги визита налоговиков и для квартировладельца в Ашдоде, который пытался скрыть ежемесячно получаемые им 9.000 шекелей от сдачи внаем трех квартир в городе.

Налоговое управление заявляет, что намерено не только продолжить, но и расширить масштабы мероприятий по выявлению тех, кто уклоняется от уплаты налогов на доходы от аренды жилья.

Евгений Весник, НЭП. К.В. Фотография — Dafna Avra, FreeImages.com



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

RSS Партнеры

Send this to a friend