Министр внутренних дел Арье Дери сообщил сегодня, 15 июня, что принял решение продолжить политику взимания двойного тарифа муниципального налога на пустующие квартиры в рамках временного указа. Решение министра требует подтверждения финансовой комиссии Кнессета.
Решение о взимание двойного налога является попыткой убедить владельцев пустующих квартир сдавать их в аренду. В 2013 году правительство подписало указ, позволяющий муниципалитетам устанавливать двойной тариф муниципального налога на пустующие квартиры (так называемые «квартиры-призраки»). Обычно речь идет об объектах недвижимости, приобретенных иностранными резидентами, которые прибывают в Израиль на краткосрочный отдых, а в остальное время квартиры стоят пустыми. Финансовая комиссия Кнессета постановила считать квартиру «квартирой-призраком» в том случае, если в ней проживают менее трех месяцев в году.
По данным министерства финансов, основная масса таких квартир находится в Иерусалиме, Тель-Авиве, Хайфе и Нетании. Комиссия Трахтенберга, в свое время занимавшаяся проблемой пустующего жилья, даже предположила наличие не менее 48 тысяч подобных единиц жилья. Вне всякого сомнения, сдача в аренду хотя бы части этих квартир могла бы облегчить ситуацию на рынке жилья, и именно с этой целью и был принят указ о двойном тарифе муниципального налога на пустующие квартиры.
Реализация этого решения откровенно буксовала, а в местных органах власти утверждали, что имеющиеся в их распоряжении средства не позволяют действовать максимально эффективно: до сих пор городские власти проводили анализ счетов за воду и на их основании были разосланы письма с предупреждением об уплате двойного налога. В Иерусалиме, после первичного анализа счетов за воду, муниципалитет выслал порядка 6.500 предупреждений о возможной уплате муниципального налога в двойном размере. Почти 4.800 владельцев квартир подали апелляцию, предоставив доказательства того, что в квартире проживают более трех месяцев в году. В Тель-Авиве, где принято решение считать пустующей квартиру с нулевым потреблением воды, удалось найти 1.000 квартир-призраков, несколько сот «квартир-призраков» отыскали в Хайфе. «Отлов» трех тысяч квартир из сорока тысяч никак не может считаться хорошим результатом, и поэтому муниципальные власти требуют разрешить им проверять счета за электричество и газ, чтобы однозначно установить, что речь идет о пустующей квартире.
Олег Каль, НЭП
