Адам Нойманн хочет выкупить сеть коворкингов WeWork после банкротства

Уволенный сооснователь сети коворкингов WeWork Адам Нойманн пытается выкупить компанию после того, как в ноябре она объявила о банкротстве. Газета The New York Times сообщила во вторник, что новая компания Нойманна по недвижимости Flow Global стремилась купить WeWork или ее активы, а также предоставить финансирование банкротства, чтобы удержать ее на плаву.

Сеть коворкингов и офисов WeWork, которая ранее считалась одним из самых успешных стартапов в мире, подала заявление о защите от банкротства в США 6 ноября прошлого года после многолетних попыток избежать этого шага.

Незадолго до того, как WeWork объявила о банкротстве, Нойманн заявил: «Я считаю, что при наличии правильной стратегии и правильной команды реорганизация позволит WeWork добиться успеха».

Сама компания называет происходящее «всеобъемлющей реорганизацией» своего бизнеса. WeWork пояснила, что кредиторы, владеющие 92% ее долга, согласовали план реструктуризации, который будет включать в себя сокращение портфеля договоров аренды офисов. Капитализация компании на 7 ноября 2023 года составляла всего 44 миллиона долларов.


Процесс банкротства затрагивает только США, он не коснется филиалов WeWork в других странах и франчайзи компании. Сеть коворкингов обещает в обычном режиме обслуживать своих партнеров и поставщиков. На лето 2023 года, по данным WSJ, WeWork управляла 777 коворкингами в 39 странах.

WeWork: гениальный стартап или глубоко убыточный бизнес?

Компанию WeWork (сейчас она называется The We Company) Адам Нойманн основал в 2010 году вместе Мигелем Маккелви. Партнеры заметили большой спрос на офисную недвижимость после кризиса 2008 года.

В августе 2019 года The We Company, которой принадлежит крупнейшая в мире сеть коворкингов WeWork и еще несколько проектов, подала заявку на IPO. Его планировали провести в сентябре. Это было одним из самых ожидаемых первичных размещений в 2019 году. В ходе последнего раунда инвестиций, которые компания привлекла от японской корпорации SoftBank, сеть коворкингов оценили в 47 миллиардов долларов.

Для IPO компания опубликовала проспект, из которого выяснилось, что WeWork как никогда далека от прибыли. Как подсчитала Financial Times, с марта 2018-го по март 2019-го компания теряла в среднем 219 тысяч долларов каждый час. И, хотя за год ее выручка удвоилась – до 1,8 миллиарда долларов, убыток также вырос – до 1,9 миллиарда. Получив столь неожиданные данные, инвесторы задумались о стабильности бизнес-модели WeWork, а затем оценочная стоимость The We Company сократилась более чем на 50%, с 47 до 20 миллиардов долларов. Как сообщило агентство Reuters, компания продолжила готовиться к публичному размещению акций, исходя из оценки 10-12 миллиардов, но в то же время аналитики высказали мнение, что компания стоит не больше 3 миллиардов долларов.

В результате основной инвестор – SoftBank – настоял на переносе IPO, а в сентябре стало известно, что SoftBank настаивает на уходе Нойманна с поста гендиректора.

После ухода Нойманна СМИ и инвесторы начали «копаться в грязном белье», в результате чего всплыли неприглядные факты. Выяснилось, что за последние три года компания заплатила 20,9 миллиона долларов за аренду нескольких зданий, которые частично принадлежали Нойманну, а многие посты в компании занимали друзья и родственники сооснователя. Принадлежащая Нойманну фирма продала права на бренд We его же стартапу за 5,9 миллиона долларов, но после разразившегося скандала деньги за использование бренда We были возвращены.

Детали». Фото: Роман Позен √

Метки:


Читайте также